Kategorie: Allgemein

Ruhe bewahren und analysieren. Denn wenn Sie die Gründe beseitigen, werden Sie auch einen Käufer finden. Ganz bestimmt! Für das meiste, das im Leben passiert, gibt es Gründe In diesem Artikel beschäftigen wir uns mit einer Situation, die viele Immobilienverkäufer kennen. Sie haben ihre Immobilie inseriert und anfänglich meldeten sich auch Interessenten; doch auf einmal…

Aufschlag für Lofts und Penthäuser Wenn Sie eine Loftwohnung besitzen oder eine kaufen möchten, sollten Sie wissen, dass diese Art von Wohnung durchschnittlich elf Prozent mehr kostet als eine Standardwohnung. Lofts, ursprünglich Industrie- oder Gewerberäume, locken durch ihr einzigartiges Flair und die offene Raumgestaltung viele Käufer an. Nicht nur Lofts, sondern auch Penthäuser können einen…

ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…

Der Pell-Rich Check ✅ Vergleichen Sie unsere Dienstleistungen mit denen von gewöhnlichen Immobilienmaklern oder mit eigenen Leistungen bei einem anstehenden Immobilienverkauf! Hierzu haben wir für Sie eine Übersicht gebastelt, bei der Sie gerne eigene Verkaufsleistungen oder die weiteren Maklern mit denen von Pell-Rich Immobilien einfach und übersichtlich vergleichen können. Zum Download der Komplettübersicht (hochauflösend) gelangen…

Die Suche nach einem neuen Zuhause gestaltet sich für viele Interessenten oftmals schwieriger als erwartet. In Onlineportalen werden Immobilien oftmals weggeklickt, trotz passender Daten, da die Fotos einfach nicht überzeugen können. Durch die leeren Räume und farblosen Wände kann man sich nur mit sehr viel Fantasie vorstellen, wie die Immobilie eingerichtet und wohnlich aussehen könnte….

Beim Immobilienverkauf lösen wir für Käufer und Verkäufer gerne kompetent einige Fragen und Problemstellungen, wie Sie aus folgender grafischen Aufarbeitung entnehmen können:   Über unser großes Netzwerk sowie unsere CRM Software mit einem mittlerweile zu 12.500 Interessenten * angewachsenen Kundenstamm, bestehend aus Käufern und Verkäufern (* Stand 03/21) in der Region Karlsruhe, ermöglichen wir für…

“Immo Talk: Das Daily Business des Immobilienmaklers” Der neue Podcast von Pell-Rich Immobilien. Ab dem 16.12.2020 kostenfrei streamen auf Youtube, Deezer, Spotify und Apple Music. Jeden Mittwoch eine neue Folge! Wie sieht die Kaufpolitik auf dem Immobilienmarkt aus? Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Deutschland und der Region Karlsruhe weiter? Und was macht eigentlich ein…

Im Rahmen der Erfolgsstrategie 2021 haben wir einen Medienvertrag mit über 300 Werbespots über das ganze Jahr 2021 verteilt bei dem Radiosender “die neue Welle” unterschrieben. “Somit erweitern wir unsere Marketingstrategie und erreichen bis zu 280.000 tägliche Hörer mit unserer Markenbotschaft. Wir können auch gezielt Neubauprojekte und einzelne Immobilien bewerben – das steigert auch die…

Deutschlands größte Akademie für Immobilienbewertung, die Sprengnetter Akademie mit Sitz in Bad Neuenahr, hat eine Analyse von gut 190.000 in Deutschland (ohne die zehn großen Städte) zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien durchgeführt. Es gab nur eine leichte Erholung bezüglich der neu eingestellten Angebotsmenge nach den langen Feiertagen. Damit bewegen sich die Zahlen immer noch auf recht…

Die richtige Preisermittlung Ihrer Immobilie – nicht nur anhand von Vergleichspreisen aus diversen Immobilienvermarktungsportalen – sondern aufgrund von tatsächlich notariell beurkundeten Verkaufspreisen, zeigt den tatsächlichen Wert einer Immobilie zum Stichtag auf. Doch wie ermittle ich überhaupt den richtigen Preis meiner Immobilie? Unser Interview mit  www.deine-immofreunde.de klärt auf! Das vollständige Interview als pdf.-Datei finden Sie hier…

💡 Historie einer Immobilienvermittlung mit Pell-Rich Immobilien anhand eines Einfamilienhausverkauf in Eggenstein 🏠: ❌ November 2019: Kontaktaufnahme mit Pell-Rich Immobilien ❌ 7 Tage später Vor-Ort-Begehnung durch Sachverständigen von Pell-Rich Immobilien mit Begutachtung des Verkaufsobjektes ❌ 10 Tage später Vorstellung der Vekehrswertermittlung mit Vermarktungsangebot bei uns im Büro in Karlsruhe-Neureut ❌ Dezember 2019: Pell-Rich Immobilien kümmert…

Eine aktuelle Analyse des deutschen Immobilienmarktes wird von Fahrländer Partner Raumentwicklung bereitgestellt und bietet Aufschluss über Kauf- und Mietpreisentwicklungen. Die Metaanalyse Immobilien Deutschland ist  hier einsehbar. Behandelt werden Kaufobjekte, Gewerbeimmobilien sowie Eigentumswohnungen und Häuser im Wohnbereich.  Auch für die Region Karlsruhe haben die gesammelten Daten Relevanz im Bezug auf die Preisentwicklungen. Diese Erhebungen sind Teil…

Die Rankingseite “Maklercharts” vergleicht deutschlandweit alle Maklerwebsiten und stellt diese in einem einzigartigen Google-Ranking gegenüber. Pell-Rich Immobilien landet dabei konsequent unter den TOP 5 Immobilienmakler-Websiten für die Region Karlsruhe. Mit den Suchbegriffen “Immobilienmakler Karlsruhe” oder “Immobilienbewertung Karlsruhe” sind wir sogar auf Listenplatz 2 in der organischen Google Suche gerankt. Ebenso in der Übersichtskarte bei Google-Maps…

Beim festlichen Galaabend der LG Region Karlsruhe am 05.12.2019 in der Buhlschen Mühle in Ettlingen, durfte unser geschäftsführender Gesellschafter Michael Pellinghoff die Firma Pell-Rich Immobilien dem breiten sowie interessierten Publikum als neuer Hauptsponsor vorstellen. Damit erweitert Pell-Rich Immobilien den Kreis der zu unterstütztenden Vereine in Karlsruhe und wird neuer Hauptsponsor der bereits bekannten und etablierten…

Unsere transparenten & fairen Bieterverfahren erfreuen sich auf Käufer,-wie auch Verkäuferseite steigender Beliebtheit. Auch unser vergangenes Bieterverfahren eines Einfamilienhauses in Wörth am Rhein war ein voller Erfolg: Vom Startpreis 279.000€ wurden aus emotionalen Handlungsgründen – die in Verkehrswertermittlungen (die unserem Startpreis entsprechen)  nicht berücksichtigt sind – auch aufgrund des Homestagings von Unikat Homestaging (siehe Pell-Rich…

Der private Immobilienverkauf ist ein Thema, dass vielen Menschen Sorge bereitet, sie vielleicht sogar verängstigt. Der Verkauf des Eigenheims ist ein großer Akt und bereitet oft Kopfschmerzen, da im Regelfall der Großteil des eigenen Vermögens darin gebunden ist. Dieses Vermögen, welches oftmals als Altersvorsorge dienen soll, gilt es professionell und Wertentsprechend zu veräußern. Doch bereits…

Vorwort: Seit Anfang des Jahres 2016 beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kaufverträge und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken erstellt.Pell-Rich Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten für deren Kunden und potentielle Auftraggeber. Durch die im Vorfeld qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet Pell-Rich Immobilien bei allen unseren Verkäufen…

Die Fachzeitschrift und Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, sind in Punkto Seriosität, Qualifikation in der Branche, Marktkenntnis und Angebotsvielfalt führende Vorzeigemakler. Auch 2019 wurde PELL-RICH IMMOBILIEN wieder mit dem begehrten Siegel bereits nun zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet.   „Unsere…

Heute laufen bei uns Dreharbeiten zum Thema “Transparenzoffensive”. Wir wollen dem Endkunden (Verkäufer und Käufer) aufzeigen, mit welchen Kosten ein professionell arbeitendes Maklerunternehmen “zu kämpfen” hat und dass die bspw. 10.000€ brutto Maklerprovision keine Provision ist, die wir uns “in die Tasche” stecken. In unter 2 Min. Videolänge wollen wir aufzeigen, was für Steuern und…

Die Immocompact –  Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft, ist im Interview mit den Geschäftsführern von Pell-Rich Immobilien – Michael Pellinghoff & Thomas Gierich über deren Erfolgsgeschichte und den kontunierlichen Unternehemensaufbau seit 2014. Das Titelinterview finden Sie in der Oktober 2018 Ausgabe der Immocompact und hier in unserem Blogbeitrag. Das komplette Interview als pdf.-Datei finden Sie…

Jetzt ist es offiziell: Mit Bestehen der Prüfung “Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)” mit schrifltichem Teil und Gutachten vom 18.05.2018 in Bad Neuenahr-Ahrweiler bei Köln, haben die Herren Pellinghoff und Gierich erfolgreich das Zertifikat erhalten und werden nun unter einer Registernummer bei Deutschlands größter Akademie für Immobilienbewertung geführt. Das passende Logo und der Stempel für die…

Mit Pell-Rich Immobilien in die Fußballweltmeisterschaft 2018   Pell-Rich Immobilien bietet ein Tippspiel zur Fußballweltmeisterschaft 2018 an, bei dem Sie die Chance haben tolle Preise zu gewinnen. Die Fußball Weltmeisterschaften finden 2018 in Russland statt. Vom 14. Juni bis 15. Juli kämpfen 32 Länder um den Titel Weltmeister 2018. Ziel des Spieles ist es, durch…

Was ist das Immonetzwerk? Das Immonetzwerk ist ein Expertennetzwerk mit regionaler Marktkenntnis durch ausgewählte, geprüfte und professionelle Immobilienunternehmen in der jeweiligen Region. Wir glauben, dass nur durch langjährige, regionale Marktkenntnis der Bestpreis für Ihre Immobilie erzielt werden kann. Das Immobiliennetzwerk umfasst daher nur die erfahrensten und vertrauenswürdigsten Immobilienexperten in Ihrer Region. Ihre Vorteile im Netzwerk:…

Gemäß unserem Leitsatz “Kompetent. Engagiert. Authentisch.” sind zufriedene Kunden einfach unsere beste Referenz! Nicht umsonst haben wir mittlerweile über 268 einsehbare Online-Bewertungen mit dem überzeugenden Prädikat “sehr gut” (Stand 04/18)! Makler-Empfehlungen.de listet uns zu den TOP 10 Maklern der Region Karlsruhe, das Nachrichtenmagazin “FOCUS” zu den TOP 200 Gewerbemaklern und zu den TOP 1000 Immobilienmaklern…