Schlagwort: Hausverkauf

Aus dem Gebäudeenergiegesetz ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) geworden — in Kraft seit dem 29. Juli 2026. Die Austauschpflicht für Heizkessel ab 30 Jahren und die 65-Prozent-Regel sind ersatzlos gestrichen. Neu sind eine Bio-Quote für fossile Heizungen ab 2029 und eine hälftige Kostenteilung zwischen Vermieter und Mieter. Was Eigentümer, Vermieter und Käufer jetzt wissen müssen.

Die Suche nach einem neuen Zuhause ist nicht nur eine materielle, sondern auch eine emotionale Reise. Interessenten durchforsten Online-Portale auf der Suche nach dem perfekten Zuhause, doch oft werden Immobilien trotz passender Daten übersehen. Der Grund dafür liegt nicht selten in der visuellen Präsentation. Die Fotos können nicht überzeugen, denn sie zeigen leere Räume und…

Aufschlag für Lofts und Penthäuser Wenn Sie eine Loftwohnung besitzen oder eine kaufen möchten, sollten Sie wissen, dass diese Art von Wohnung durchschnittlich elf Prozent mehr kostet als eine Standardwohnung. Lofts, ursprünglich Industrie- oder Gewerberäume, locken durch ihr einzigartiges Flair und die offene Raumgestaltung viele Käufer an. Nicht nur Lofts, sondern auch Penthäuser können einen…

ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…

Der Pell-Rich Check ✅ Vergleichen Sie unsere Dienstleistungen mit denen von gewöhnlichen Immobilienmaklern oder mit eigenen Leistungen bei einem anstehenden Immobilienverkauf! Hierzu haben wir für Sie eine Übersicht gebastelt, bei der Sie gerne eigene Verkaufsleistungen oder die weiteren Maklern mit denen von Pell-Rich Immobilien einfach und übersichtlich vergleichen können. Zum Download der Komplettübersicht (hochauflösend) gelangen…

Unser Maklerbüro bietet eine Menge an Servicedienstleistungen für Sie. Ob bei der Erstellung eines Energieausweises, einer Wohnflächenberechnung, eines Drohnenfluges oder auch bei der Terminabsprache mit potentiellen Mietern / Käufern sowie bei der Anforderung aller erforderlichen Dokumente, hoffen wir mit unserer kleinen Bilderserie einen schönen Einblick in unsere tägliche Arbeit für Sie zu ermöglichen. Weitere Infos…

Gesetzlich beschlossen: MwSt. Senkung auch beim Immobilienkauf vom 01.07.2020  – 31.12.2020 Wir geben die MwSt. Senkung 1:1 an Sie weiter! Das kann sich wie folgt für Sie positiv auswirken: Normalerweiße fällt, wie z.B. bei folgender Immobilie 3,57% (mit 19% MwSt-Satz) aus dem Kaufpreis 899.000€ für den Käufer an, was umgerechnet 32.094€ entsprechen würde. Bei der…

💡 Historie einer Immobilienvermittlung mit Pell-Rich Immobilien anhand eines Einfamilienhausverkauf in Eggenstein 🏠: ❌ November 2019: Kontaktaufnahme mit Pell-Rich Immobilien ❌ 7 Tage später Vor-Ort-Begehnung durch Sachverständigen von Pell-Rich Immobilien mit Begutachtung des Verkaufsobjektes ❌ 10 Tage später Vorstellung der Vekehrswertermittlung mit Vermarktungsangebot bei uns im Büro in Karlsruhe-Neureut ❌ Dezember 2019: Pell-Rich Immobilien kümmert…

Der private Immobilienverkauf ist ein Thema, dass vielen Menschen Sorge bereitet, sie vielleicht sogar verängstigt. Der Verkauf des Eigenheims ist ein großer Akt und bereitet oft Kopfschmerzen, da im Regelfall der Großteil des eigenen Vermögens darin gebunden ist. Dieses Vermögen, welches oftmals als Altersvorsorge dienen soll, gilt es professionell und Wertentsprechend zu veräußern. Doch bereits…

Pell-Rich Immobilien wickelt die Immobilien im Bieterverfahren künftig noch digitaler und moderner über deren neuen Partner “VENBONA” ab. Doch was genau ist “VENBONA”? VENBONA ist eine digitale Handelsplattform für Immobilien in Deutschland. Das Bieterverfahren ist am ehesten mit einer ebay-Auktion vergleichbar. Der Unterschied zur ebay-Auktion jedoch ist, dass am Ende kein Zuschlag gegeben wird, sondern…

Im Interview bei der Sprengnetter Akademie in Bad Neuenahr bei Köln ist der geschäftsführende Gesellschafter von Pell-Rich Immobilien, Herr Michael Pellinghoff. Er gibt Auskunft über den Aufwand und den Mehrwert einer fundierten Wertermittlung von Gebäuden gemäß der ImmoWertV. Das vollständige Interview können Sie hier sehen: Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den…