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Das Jahr 2025 startet für die deutsche Immobilienbranche mit einer Mischung aus Unsicherheit und vorsichtigem Optimismus. Nach einem durchwachsenen Jahr 2024 stehen politische Entscheidungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Marktentwicklungen im Fokus. Eigentümer und Investoren sollten sich frühzeitig auf die Gegebenheiten einstellen, um Chancen zu nutzen und Risiken zu minimieren. Erwartungen an das Transaktionsvolumen 2025Die Prognosen für…

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im Jahr 2024 zum dritten Mal die Leitzinsen gesenkt, auf derzeit 3,25%. Diese Entscheidung hat bedeutende Auswirkungen auf Wirtschaft und Immobilienmarkt. Was die Zinssenkung bewirkt und warum sie für Immobilienbesitzer und Kaufinteressenten besonders relevant ist, wird in diesem Beitrag erläutert. Warum die EZB die Zinsen gesenkt hat Durch die sinkende…

Die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen hat sich im Jahr 2024 stabilisiert, was für potenzielle Immobilienkäufer interessante Chancen bietet. Nachdem die Bauzinsen in der zweiten Jahreshälfte 2023 starke Schwankungen durchliefen, zeichnet sich seit Anfang 2024 eine Seitwärtsbewegung ab. Zwar sind keine drastischen Zinssenkungen zu erwarten, dennoch bewegen sich die Zinsen auf einem günstigeren Niveau als in den…

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich entschieden, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Diese Entwicklung bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninteressenten. Trotz einer Reihe von Zinserhöhungen seit Mitte 2022, entschied sich die EZB, den Leitzins, der die Kreditkosten für Banken beeinflusst, stabil zu halten. Diese Entscheidung hat direkte Auswirkungen auf die Baukreditzinsen, die derzeit…

Die gute Nachricht zuerst: Für diejenigen, deren Baudarlehen bald auslaufen, kann die Zinswende recht milde ausgehen. Anschlussfinanzierungen werden zwar teurer, aber in einem vertretbaren Maße und mit einigem Vorlauf. Anschlussfinanzierung im Blick behalten Wenn Ihr Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung ausläuft, wird die monatliche Belastung für den neuen Kredit künftig höher liegen als zuvor. Bei…

Die Bundesregierung setzt verstärkt auf den Ausbau bezahlbaren Wohnraums und hat eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, die sich direkt auf den Immobilienmarkt auswirken. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Schritte unternommen werden, um die aktuelle Situation zu verbessern und wie dies sich auf Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent auswirken könnte. Höhere Einkommensgrenze für Wohneigentumsförderung Eine…

Experten sind sich einig: Eine schnelle Erholung des deutschen Immobilienmarkts ist nicht in Sicht. Tatsächlich könnten die Immobilienpreise in den nächsten Monaten weiter fallen, und die Gefahr von Insolvenzen nimmt zu. Dies ist das Ergebnis einer Markteinschätzung, zu der das Beratungsunternehmen Rueckerconsult namhafte Immobilienfachleute eingeladen hatte. Langsamer Preisverfall und mangelnde Stabilität Laut Expertenmeinungen wird erwartet,…

Die Europäische Zentralbank (EZB) kämpft weiterhin gegen die Inflation und hat angekündigt, dass es auch im Juli keine Zinspause geben wird. Diese Nachricht hat Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in unserer Region. In diesem Blogpost möchten wir Ihnen einen informativen Überblick über die Zinserhöhung geben und erläutern, was dies für Sie als Immobilienbesitzer oder potenziellen…

ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…