Kategorie: Immobiliennews

Das Jahr 2025 startet für die deutsche Immobilienbranche mit einer Mischung aus Unsicherheit und vorsichtigem Optimismus. Nach einem durchwachsenen Jahr 2024 stehen politische Entscheidungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Marktentwicklungen im Fokus. Eigentümer und Investoren sollten sich frühzeitig auf die Gegebenheiten einstellen, um Chancen zu nutzen und Risiken zu minimieren. Erwartungen an das Transaktionsvolumen 2025Die Prognosen für…

Die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen hat sich im Jahr 2024 stabilisiert, was für potenzielle Immobilienkäufer interessante Chancen bietet. Nachdem die Bauzinsen in der zweiten Jahreshälfte 2023 starke Schwankungen durchliefen, zeichnet sich seit Anfang 2024 eine Seitwärtsbewegung ab. Zwar sind keine drastischen Zinssenkungen zu erwarten, dennoch bewegen sich die Zinsen auf einem günstigeren Niveau als in den…

Im April dieses Jahres zeigte der Immobilienmarkt eine deutliche Aufwärtstendenz. Die Preise für Wohnimmobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, verzeichneten einen Anstieg. Dies spiegelt sich im Europace Hauspreisindex (EPX), der auf Finanzierungsdaten basiert, wider. Trotz eines immer noch unter dem Vorjahresniveau liegenden Gesamtwerts, bestätigt der Index für den vierten Monat in Folge ein moderates Wachstum. Preistrends differenziert betrachtet…

Nachfrageflaute bei älteren Immobilien aufgrund von Heizungsplänen Die Heizungspläne der Bundesregierung haben Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler spüren wir bereits einen deutlichen Rückgang der Nachfrage bei älteren unsanierten Häusern. Die gestiegenen Zinsen sind nicht mehr die einzige Bremse. Auch die Sorge vor Wertverlust und teuren Investitionen, insbesondere bei alten Heizungen, halten potenzielle Käufer zurück….

📉 Die Inflation ist im vollen Gange, hinzu kommt die Energiekrise sowie Krieg in Europa. Im Gespräch: Michael Pellinghoff von Pell-Rich Immobilien (Immobilienkaufmann und zertifizierter Sachverständiger) und Sascha Eschbacher (Finanzierungsexperte) von KA-Finanz. Wir sprechen über die aktuelle Zinsentwicklung und die daraus resultierenden Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Ist es für Verkäufer nun der “richtige” Zeitpunkt zu…

Eine aktuelle Analyse des deutschen Immobilienmarktes wird von Fahrländer Partner Raumentwicklung bereitgestellt und bietet Aufschluss über Kauf- und Mietpreisentwicklungen. Die Metaanalyse Immobilien Deutschland ist  hier einsehbar. Behandelt werden Kaufobjekte, Gewerbeimmobilien sowie Eigentumswohnungen und Häuser im Wohnbereich.  Auch für die Region Karlsruhe haben die gesammelten Daten Relevanz im Bezug auf die Preisentwicklungen. Diese Erhebungen sind Teil…

In der aktuellen Bellevue Ausgabe (Europas größtes Immobilienmagazin) spricht Geschäftsführer Herr Michael Pellinghoff zusammen mit anderen Maklergrößen der Region über den Karlsruher Markt. Über zwei Doppelseiten hinweg werden Themen wie das Wachstum der Stadt („Einwohnerzahlen sollen bis 2030 von derzeit knapp 300.000 Einwohner auf über 320.000 steigen), die Entwicklung der einzelnen Stadtteile so wie die…

In Ballungsgebieten steigen die Mieten weiter an, Vermieter halten sich in vielen Fällen auch nicht an den qualifizierten Mietspiegel der Städte und Kommunen. Als Folge flüchten die Mieter aufs Land und auch hier sind dadurch Preissteigerungen zu verbuchen. RTL Aktuell hat Pell-Rich Immobilien in den neuen Büroräumlichkeiten “Am Sandfeld 13a in Karlsruhe-Neureut” besucht und um…