360°-Online Rundgänge

360°-ONLINE-RUNDGÄNGE

IHR ANSPRECHPARTNER

CHRISTOPHER DOLL
Ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb von Wohn,-und Gewerbeimmobilien

Hier präsentieren wir Ihnen unsere hochwertige 360°- Online Objektbesichtigung.
Diese Leistung gehört zu unserem Vermarktungsangebot und verleiht dem klassischen Exposé einen interaktiven Aspekt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit private Dinge unkenntlich zu gestalten.
Alle Immobilien bei Pell-Rich Immobilien werden des Weiteren noch in einer Dollhouse-Optik aufbereitet.

Eine professionelle Grundrissaufarbeitung gehört für uns selbstverständlich auch zu unseren Profi-Leistungen.

Wohnflächenberechnung nach WoFlV – Präzise, schnell und rechtssicher

Eine korrekte Wohnflächenberechnung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, eine Vermietung oder eine Finanzierung. Bereits geringe Abweichungen können erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienwert oder den Kaufpreis haben.

Mit modernster 3D-Scan-Technologie von Ogulo bieten wir Ihnen ab sofort professionelle Wohnflächenberechnungen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) an.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnflächenberechnung nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV)
• Präzise digitale Vermessung mittels modernster 3D-Technologie
• Prüfung und Erstellung durch qualifizierte Fachkräfte
• Gestempelte Wohnflächenberechnung für maximale Nachvollziehbarkeit
• Geeignet für Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Dokumentation
• Bearbeitung in der Regel innerhalb von nur 3 Werktagen

Für welche Immobilien eignet sich die Wohnflächenberechnung?

Wir erstellen Wohnflächenberechnungen unter anderem für:

• Eigentumswohnungen
• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Neubauten
• Bestandsimmobilien

Warum eine professionelle Wohnflächenberechnung?

Nicht selten weichen ältere Bauunterlagen oder bisherige Wohnflächenangaben von der tatsächlich anrechenbaren Wohnfläche ab. Eine aktuelle Berechnung schafft Klarheit und sorgt für Rechtssicherheit gegenüber Käufern, Mietern, Banken und Behörden.

Gerade beim Immobilienverkauf bildet eine nachvollziehbare Wohnflächenberechnung eine wichtige Grundlage für die Kaufpreisfindung und vermittelt potenziellen Interessenten zusätzliches Vertrauen.

Unser Service

Nach der digitalen Erfassung Ihrer Immobilie erstellen wir eine professionelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV. Sie erhalten eine übersichtliche Dokumentation inklusive Grundriss und Flächenaufstellung. Die Unterlagen eignen sich ideal für den Immobilienverkauf, die Vermietung oder als Nachweis gegenüber Banken und anderen Institutionen.


Unsere Vermarktungsstatistik 2026 belegt eindrucksvoll, wie wenig Kunden die Fa. Pell-Rich Immobilien tatsächlich vor Ort hat, bis der Käufer – welcher auch notariell beurkundet – gefunden ist.

Auch bekommen alle durch uns vertriebene Objekte eine eigens generierte Objekthomepage.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Pell-Rich Immobilien in Karlsruhe verkaufen, profitieren Sie von innovativen Marketingmaßnahmen, die Ihr Objekt ins beste Licht setzen.
Das meinen wir wörtlich: Hierzu gehören neben perfekt ausgeleuchteten Fotos nämlich auch Aufnahmen via Drohnenflug, die Ihr zu verkaufendes Haus in Karlsruhe aus allen Blickwinkeln zeigen.

Die Drohnenflüge können Sie natürlich auch extern bei uns buchen für 399€/Objekt zzgl. Anfahrtskosten – Sprechen Sie uns an!

Unser Flugzertifikat der EASA finden Sie hier.

Drohne Pell-Rich Immobilien

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

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