REAL ESTATE AGENCY OF THE YEAR – KARLSRUHE vom BUILD Magazine Das BUILD Magazin ist ein europaweiter, digitaler Newsletter mit Sitz in Großbritannien, der sich dem Bau- und Immobilienmarkt widmet. Er beinhaltet Informationen aus der Welt des Bauens, des Engineerings, der Immobilien, der Architektur und dem Design, sowie neusten Erkenntnissen zu Nachhaltigkeit und Infrastruktur. Jede…

Aufgrund der jährlich steigenden Immobilienpreise fürchten immer mehr Menschen, dass wir in einer Immobilienblase stecken, die kurz vor dem Platzen steht. Vergleicht man die Finanzkrise im Jahr 2008 mit der heutigen Lage, fällt jedoch auf, dass es deutliche Unterschiede gibt. Um von einer Immobilienblase sprechen zu können macht die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) drei Kriterien…

Hier finden Sie unsere Immobilienpreise Karlsruhe für Wohn,-und Gewerbeimmobilien 2021 Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Karlsruhe und entstand in Zusammenarbeit mit Thomas Daily. Hier werden wir u.a. als lokaler Immobilienmarktexperte geführt. Die diesjährige Befragung für den Thomas Daily Marktbericht wurde von Januar 2021 bis Februar 2021 durchgeführt. Befragt…

Unser Maklerbüro bietet eine Menge an Servicedienstleistungen für Sie. Ob bei der Erstellung eines Energieausweises, einer Wohnflächenberechnung, eines Drohnenfluges oder auch bei der Terminabsprache mit potentiellen Mietern / Käufern sowie bei der Anforderung aller erforderlichen Dokumente, hoffen wir mit unserer kleinen Bilderserie einen schönen Einblick in unsere tägliche Arbeit für Sie zu ermöglichen. Weitere Infos…

Beim Immobilienverkauf lösen wir für Käufer und Verkäufer gerne kompetent einige Fragen und Problemstellungen, wie Sie aus folgender grafischen Aufarbeitung entnehmen können:   Über unser großes Netzwerk sowie unsere CRM Software mit einem mittlerweile zu 12.500 Interessenten * angewachsenen Kundenstamm, bestehend aus Käufern und Verkäufern (* Stand 03/21) in der Region Karlsruhe, ermöglichen wir für…

Seit nunmehr sieben Jahren besteht die Firma Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe mittlerweile erfolgreich am Immobilienmarkt. Pünktlich zum Jahreswechsel kann das Unternehmen seine sechste Auszeichnung in Folge aus dem Hause Bellevue entgegennehmen. Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, gelten als Vorzeigemakler. „Seit 2006…

„Immo Talk: Das Daily Business des Immobilienmaklers“ Der neue Podcast von Pell-Rich Immobilien. Ab dem 16.12.2020 kostenfrei streamen auf Youtube, Deezer, Spotify und Apple Music. Jeden Mittwoch eine neue Folge! Wie sieht die Kaufpolitik auf dem Immobilienmarkt aus? Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Deutschland und der Region Karlsruhe weiter? Und was macht eigentlich ein…

Wie schon in den letzten Jahren, findet auch dieses Jahr wieder das Treffen der Akteure des Karlsruher Immobilienmarkts statt, um gemeinsam jüngste Entwicklungen auf den Teilwohnungsmärkten in Karlsruhe zu diskutieren und gemeinsam Strategien zur zukunftsfähigen Weiterentwicklung Karlsruhes als Wohnstandort abzustimmen. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation wird das Treffen dieses Jahr allerdings, anders als in den letzten…

Im Rahmen der Erfolgsstrategie 2021 haben wir einen Medienvertrag mit über 300 Werbespots über das ganze Jahr 2021 verteilt bei dem Radiosender „die neue Welle“ unterschrieben. „Somit erweitern wir unsere Marketingstrategie und erreichen bis zu 280.000 tägliche Hörer mit unserer Markenbotschaft. Wir können auch gezielt Neubauprojekte und einzelne Immobilien bewerben – das steigert auch die…

Auch 2020 zeichnet Capital zum siebten Mal in Folge die besten Vermittler im Verkauf von Wohnimmobilien aus. Für diese exklusive Analyse hat die Redaktion von Capital im ersten Schritt gemeinsam mit dem iib Dr. Hettenbach Institut die Angebote von über 25.925 Maklern in 100 Städten in Deutschland geprüft. Im zweiten Schritt wurden dann die größten…

Das Mietzertifikat – Die Bonitätsauskunft für Ihren Vermieter Die Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland ist deutlich angestiegen. Mit dem Miet-Zertifikat können Mietinteressenten ihre Chancen für den Wechsel in eine neue Immobilie verbessern. Heben Sie sich von weiteren Mitbewerbern bei Interesse einer Anmietung ab!   Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr…

Pell-Rich Immobilien: Ihr Immobilienmakler für die Region Karlsruhe Gerne möchten wir Ihnen einen Einblick in unser Büro am Standort „Am Sandfeld 13a“ in Karlsruhe-Neureut im Gewerbegebiet an der Linkenheimer Landstraße neben dem „Rock-Shop“ vorstellen. Wir sind absofort auch bei Google-Streetview zu finden: Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video…

Gesetzlich beschlossen: MwSt. Senkung auch beim Immobilienkauf vom 01.07.2020  – 31.12.2020 Wir geben die MwSt. Senkung 1:1 an Sie weiter! Das kann sich wie folgt für Sie positiv auswirken: Normalerweiße fällt, wie z.B. bei folgender Immobilie 3,57% (mit 19% MwSt-Satz) aus dem Kaufpreis 899.000€ für den Käufer an, was umgerechnet 32.094€ entsprechen würde. Bei der…

Zentrum der Fächerstadt Karlsruhe ist seit jeher das Schloss am Kopfe der „Fächer“, welches 1715 als Residenz des Markgrafen Karl Wilhelm von Baden-Durlach errichtet wurde. Der Karlsruher Kern mit den Einkaufsmöglichkeiten und vielen der Verwaltungsgebäuden befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe. In den vergangenen Jahrhunderten hat sich Karlsruhe zu einer Metropolregion entwickelt und zählt…

Seit einiger Zeit stand die Reform der Maklerprovision im Raum, hierzu gab es viele Vorschläge und Ideen. Besonders die in jedem Bundesland unterschiedliche Verteilung der Provisionspflicht stand oft in der Kritik. Das Bestellerprinzip nach dem Vorbild der Vermietung von Immobilien galt lange Zeit als Favorit. Einige Parteien haben radikale Veränderungen gefordert, lange Zeit war jedoch…

Deutschlands größte Akademie für Immobilienbewertung, die Sprengnetter Akademie mit Sitz in Bad Neuenahr, hat eine Analyse von gut 190.000 in Deutschland (ohne die zehn großen Städte) zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien durchgeführt. Es gab nur eine leichte Erholung bezüglich der neu eingestellten Angebotsmenge nach den langen Feiertagen. Damit bewegen sich die Zahlen immer noch auf recht…

Auch nach sechs Jahren am Markt stimmt die Qualität noch. Das Focus Magazin hat Pell-Rich Immobilien im Jahr 2020 erneut als Top-Makler Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet. Wir gehören damit zu den TOP 1000 Immobilienmaklern deutschlandweit und zählen ebenfalls zu den TOP 200 Gewerbeimmobilienmaklern in Deutschland. Die auf Kollegenempfehlung sowie Kundenbewertungen basierende Auszeichnung ist ein starker Indikator…

Informationen zur Situation und zum Umgang mit dem Corona-Virus bei Pell-Rich Immobilien Liebe Kunden, das Corona Virus und die behördlichen – sehr sinnvollen – Auflagen, stellen uns alle vor eine neue Herausforderung. Unser Team ist für Sie nach wie vor telefonisch und per E-Mail erreichbar und kümmert sich um alle Anliegen und derzeitigen Vorgänge (Kaufverträge,…

Die richtige Preisermittlung Ihrer Immobilie – nicht nur anhand von Vergleichspreisen aus diversen Immobilienvermarktungsportalen – sondern aufgrund von tatsächlich notariell beurkundeten Verkaufspreisen, zeigt den tatsächlichen Wert einer Immobilie zum Stichtag auf. Doch wie ermittle ich überhaupt den richtigen Preis meiner Immobilie? Unser Interview mit  www.deine-immofreunde.de klärt auf! Das vollständige Interview als pdf.-Datei finden Sie hier…

Künftige Teilung der Maklercourtage Ab dem 23.12.2020 gilt bei vielen Immobilienverkäufen eine neue einheitliche Regel für die Maklerprovision. Das Gesetz führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ein. „Obwohl die Initiative zur Einschaltung eines Maklers häufig nur vom Verkäufer einer Immobilie ausgeht, hat der Käufer zumeist keine ernsthafte…

💡 Historie einer Immobilienvermittlung mit Pell-Rich Immobilien anhand eines Einfamilienhausverkauf in Eggenstein 🏠: ❌ November 2019: Kontaktaufnahme mit Pell-Rich Immobilien ❌ 7 Tage später Vor-Ort-Begehnung durch Sachverständigen von Pell-Rich Immobilien mit Begutachtung des Verkaufsobjektes ❌ 10 Tage später Vorstellung der Vekehrswertermittlung mit Vermarktungsangebot bei uns im Büro in Karlsruhe-Neureut ❌ Dezember 2019: Pell-Rich Immobilien kümmert…

Eine aktuelle Analyse des deutschen Immobilienmarktes wird von Fahrländer Partner Raumentwicklung bereitgestellt und bietet Aufschluss über Kauf- und Mietpreisentwicklungen. Die Metaanalyse Immobilien Deutschland ist  hier einsehbar. Behandelt werden Kaufobjekte, Gewerbeimmobilien sowie Eigentumswohnungen und Häuser im Wohnbereich.  Auch für die Region Karlsruhe haben die gesammelten Daten Relevanz im Bezug auf die Preisentwicklungen. Diese Erhebungen sind Teil…

Die Rankingseite „Maklercharts“ vergleicht deutschlandweit alle Maklerwebsiten und stellt diese in einem einzigartigen Google-Ranking gegenüber. Pell-Rich Immobilien landet dabei konsequent unter den TOP 5 Immobilienmakler-Websiten für die Region Karlsruhe. Mit den Suchbegriffen „Immobilienmakler Karlsruhe“ oder „Immobilienbewertung Karlsruhe“ sind wir sogar auf Listenplatz 2 in der organischen Google Suche gerankt. Ebenso in der Übersichtskarte bei Google-Maps…

Was ist ein Finanzierungspass? Wer optimale Chancen auf den Zuschlag beim Kauf einer Immobilie haben möchte, sollte sich möglichst schon vor der Besichtigung eines Objektes mit dem Thema Finanzierung auseinander gesetzt haben! Problem ist, viele Banken wollen genauste Auskunft über das Objekt und geben nur nach Prüfung der Objektunterlagen und nach langen hin und her…

Karlsruhe-Waldstraße: Ende Juli 2019 erhielt der Immobilienmakler Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe den Auftrag zur Vermittlung einer Gewerbefläche. In Kooperation mit dem Maklerhaus Kunz-Schulze Immobilien konnte nach knapp fünf Monaten der passende Interessent gefunden werden. Der Mietvertrag wurde Anfang Dezember in den Büroräumlichkeiten von Pell-Rich in Karlsruhe-Neureut von allen beteiligten Seiten gegengezeichnet. Blooms Friseure aus Mannheim…

Beim festlichen Galaabend der LG Region Karlsruhe am 05.12.2019 in der Buhlschen Mühle in Ettlingen, durfte unser geschäftsführender Gesellschafter Michael Pellinghoff die Firma Pell-Rich Immobilien dem breiten sowie interessierten Publikum als neuer Hauptsponsor vorstellen. Damit erweitert Pell-Rich Immobilien den Kreis der zu unterstütztenden Vereine in Karlsruhe und wird neuer Hauptsponsor der bereits bekannten und etablierten…

Seit sechs Jahren besteht die Firma Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe mittlerweile erfolgreich am Immobilienmarkt. Pünktlich zum Jahreswechsel kann das Unternehmen seine fünfte Auszeichnung in Folge aus dem Hause Bellevue entgegennehmen. Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, gelten als Vorzeigemakler. Auch 2020 wird…

PELL-RICH und Kunz-Schulze Immobilien finden neuen Mieter für Gastrofläche in 1A-Lage von Karlsruhe Zum Ende des Jahres 2018 konnte die Fa. Pell-Rich Immobilien erfolgreich im Gemeinschaftsgeschäft mit der Fa. Kunz-Schulze Immobilien einen neuen Mieter für eine Gastrofläche in 1A-Lage der Karlsruher Innenstadt direkt am Marktplatz finden. Nach intensiven Umbauten hat im Spätjahr 2019 der Gastronom…

Interview mit dem marktführenden, monatlich erscheinenden Fachmagazin für Führungskräfte und Entscheidungsträger der Finanz- und Versicherungswirtschaft, ASS Compact. Michael Pellinghoff, geschäftsführender Gesellschafter von Pell-Rich Immobilien Karlsruhe, gibt Einblicke in die Unternehmensstrategie und einen Ausblick in die Zukunft. Mit dem Titel „Wir wollen die Immobilienverkäufer nicht nerven, sondern bestmöglich beraten“ erscheint das Interview in der ASS Compact…

Unsere transparenten & fairen Bieterverfahren erfreuen sich auf Käufer,-wie auch Verkäuferseite steigender Beliebtheit. Auch unser vergangenes Bieterverfahren eines Einfamilienhauses in Wörth am Rhein war ein voller Erfolg: Vom Startpreis 279.000€ wurden aus emotionalen Handlungsgründen – die in Verkehrswertermittlungen (die unserem Startpreis entsprechen)  nicht berücksichtigt sind – auch aufgrund des Homestagings von Unikat Homestaging (siehe Pell-Rich…

Note: „sehr gut“ für Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe Das Wirtschaftsmagazin Capital zeichnet Pell-Rich Immobilien in 2019 erstmalig als einen der besten Makler für Wohnimmobilien in Deutschland aus! Im Rahmen des Makler-Kompass konnte Capital die Leistung und Angebote von mehr als 27.000 Maklern in ganz Deutschland auf den Prüfstand stellen. Pell-Rich gehört zu den 150 Top-Maklern,…

2019 ist Pell-Rich Immobilien von Auszeichnungen geprägt. Der Ratgeber Hausverkaufen: „https://www.ratgeber-haus-verkaufen.de/“ zeichnet Pell-Rich Immobilien in Karlsruhe zu den TOP Immobilienmakler in Deutschland aus. Für die Region Karlsruhe wurde nur unser Makler-und Sachverständigenbüro in Karlsruhe-Neureut in das Netzwerk aufgenommen.   Auch der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) prämiert Pell-Rich Immobilien dank der zahlreichen und positiven Bewertungen…

Der private Immobilienverkauf ist ein Thema, dass vielen Menschen Sorge bereitet, sie vielleicht sogar verängstigt. Der Verkauf des Eigenheims ist ein großer Akt und bereitet oft Kopfschmerzen, da im Regelfall der Großteil des eigenen Vermögens darin gebunden ist. Dieses Vermögen, welches oftmals als Altersvorsorge dienen soll, gilt es professionell und Wertentsprechend zu veräußern. Doch bereits…

Die 1. Mannschaft des FV Fortuna Kirchfeld e.V. hat den Aufstieg von der Landesliga in die Verbandsliga geschafft. Die Feierlichkeiten fanden am 02. Juni 2019 im Pell-Rich Stadion in Neureut-Kirchfeld statt. Der Hauptsponsor Pell-Rich Immobilien – der auch die Damenmannschaft des Fortuna in der Landesliga sponsort – gratuliert herzlich zum Aufstieg. Passende Meisterschaftsshirts dürfen hier…

Die 2019 von Michael Pellinghoff und Thomas Gierich ins Leben gerufene gemeinnützige Organisation „Pell-Rich Hilft!“ hat beim 1. Benefiztunier des 1. Eggensteiner Dartclubs der Stingrays in Eggenstein 1.419,38€ gesammelt. Über 80 Dartspieler ermöglichten durch Ihre Teilnahme sowie den Verzehr vor Ort diese großartige Summe. Die ersten 20 Plätze beim Turnier wurden mit Sachpreisen ausgezeichnet. Der…

Karlsruhe: Kindergartenträger Lenitas mietet Ex-Supermarktfläche Baden-Württemberg. Ein ehemaliger Supermarkt in der Karlsruher Südstadt (Luisenstraße 46) ist an den Kindergartenträger LENITAS vermietet worden. Vermieter ist eine Privatperson. Kunz-Schulze Immobilien vermittelte in Kooperation mit Pell-Rich Immobilien. Nach einer Umbauphase können die Karlsruher Kinder voraussichtlich ab dem Herbst 2019 den neuen Kindergarten nutzen.   Quelle: Pressebericht von Thomas…

Pell-Rich Immobilien mit Sitz in Karlsruhe-Neureut gehört erneut zu den besten Maklern Deutschlands.   U.a. ausgezeichnet von Europas größtem Immobilienmagazin „Bellevue“ zum vierten Mal in Folge zum „Best Property Agent 2019“, zählt Pell-Rich Immobilien zu den acht ausgezeichneten Immobilienmaklern im Kreis Karlsruhe. Da diese das einzige unabhängige Qualitätssiegel in diesem Berufszweig ist, genießt sie ein…

Zum Beginn des Jahres 2019 konnte die Fa. Pell-Rich Immobilien erfolgreich im Gemeinschaftsgeschäft mit der Fa. Kunz-Schulze Immobilien einen neuen Mieter für eine Fläche in 1A-Lage der Karlsruher Innenstadt direkt am Marktplatz finden. Beauftragt mit der Vermietung einer Ladenfläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 190m² in 1A-Lage von Karlsruhe (Kaiserstraße), konnten die beiden Maklerbüros eine…

Beim Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft 2019 vom 29.01.2019 in Frankfurt, wurden die Herren Pellinghoff und Gierich vom Bundesverband der Immobilienwirtschaft zum Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft berufen. Am Vortag fand eine Fachausschusstagung statt, an der die Herren ebenfalls teilgenommen haben. Im Bundeskongress wurden unter anderem folgende Themen behandelt: Beabsichtigte Einführung des Bestellerprinzips bei der…

Vorwort: Seit Anfang des Jahres 2016 beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kaufverträge und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken erstellt.Pell-Rich Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten für deren Kunden und potentielle Auftraggeber. Durch die im Vorfeld qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet Pell-Rich Immobilien bei allen unseren Verkäufen...

Die Fachzeitschrift und Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, sind in Punkto Seriosität, Qualifikation in der Branche, Marktkenntnis und Angebotsvielfalt führende Vorzeigemakler. Auch 2019 wurde PELL-RICH IMMOBILIEN wieder mit dem begehrten Siegel bereits nun zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet.   „Unsere...

Heute laufen bei uns Dreharbeiten zum Thema "Transparenzoffensive". Wir wollen dem Endkunden (Verkäufer und Käufer) aufzeigen, mit welchen Kosten ein professionell arbeitendes Maklerunternehmen "zu kämpfen" hat und dass die bspw. 10.000€ brutto Maklerprovision keine Provision ist, die wir uns "in die Tasche" stecken. In unter 2 Min. Videolänge wollen wir aufzeigen, was für Steuern und...

Die Immocompact -  Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft, ist im Interview mit den Geschäftsführern von Pell-Rich Immobilien - Michael Pellinghoff & Thomas Gierich über deren Erfolgsgeschichte und den kontunierlichen Unternehemensaufbau seit 2014. Das Titelinterview finden Sie in der Oktober 2018 Ausgabe der Immocompact und hier in unserem Blogbeitrag. Das komplette Interview als pdf.-Datei finden Sie...

Jetzt ist es offiziell: Mit Bestehen der Prüfung "Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)" mit schrifltichem Teil und Gutachten vom 18.05.2018 in Bad Neuenahr-Ahrweiler bei Köln, haben die Herren Pellinghoff und Gierich erfolgreich das Zertifikat erhalten und werden nun unter einer Registernummer bei Deutschlands größter Akademie für Immobilienbewertung geführt. Das passende Logo und der Stempel für die...

Dank der zahlreichen und positiven Bewertungen unserer Kunden, wurden wir erstmalig vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft zum Top Immobilienmakler Deutschland prämiert. Wir danken für die Auszeichnung des Immobilien-Dienstleister-Award 2018! Digitalisierung, Regulierung und Professionalisierung – dies war das Motto auf der Deutschen Immobilienmesse 2018 in Dortmund. Neben hochkarätigen Rednern und tollen Ausstellern werden vom Bundesverband für die...

In unserer neusten Rubrik "Immobilie selbst verkaufen" erhalten Sie GRATIS eine Checkliste, die Ihnen zeigt: – Wie kleine Details Einfluss auf den Preis haben können. – 5 Maßnahmen, die zu mehr Verkaufserfolg führen. – Was für das Immobilieninserat alles wichtig ist und wie man die Immobilie richtig aufarbeitet. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen...

Mit Pell-Rich Immobilien in die Fußballweltmeisterschaft 2018   Pell-Rich Immobilien bietet ein Tippspiel zur Fußballweltmeisterschaft 2018 an, bei dem Sie die Chance haben tolle Preise zu gewinnen. Die Fußball Weltmeisterschaften finden 2018 in Russland statt. Vom 14. Juni bis 15. Juli kämpfen 32 Länder um den Titel Weltmeister 2018. Ziel des Spieles ist es, durch...

In unserer neusten Rubrik "Immobilie selbst verkaufen" erhalten Sie GRATIS eine Checkliste, die Ihnen zeigt: – Was alles in ein gutes Exposé gehört. – Welchen Angaben für ein Exposé wichtig sind. – Wie man ein Exposé selbst erstellt. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/checklists/was-gehoert-in-ein-expose Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum Höchstpreis, wir...

Thomas Daily hat im neuen 100 Cities Survey 2018 den neuen Marktbericht 2018 für Karlsruhe für Wohnimmobilien,  Büro- und Einzelhandelsflächen veröffentlicht. Über Thomas Daily: Seit mehr als 25 Jahren zählt THOMAS DAILY, als Teil der global agierenden CoStar Group, zu den führenden Informationsanbietern im Sektor Gewerbeimmobilien. Mit Büros in Freiburg, Frankfurt, München und Berlin bieten...

In unserem fünften E-Book „Privater Immobilienverkauf zum Bestpreis“ erfahren Sie gratis: – Wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln. – Wie sich zu hohe oder zu niedrige Preise auswirken. – Wann sich der Rat eines Experten lohnt. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/privatverkauf-zum-hoechstpreis   Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum...

Was ist das Immonetzwerk? Das Immonetzwerk ist ein Expertennetzwerk mit regionaler Marktkenntnis durch ausgewählte, geprüfte und professionelle Immobilienunternehmen in der jeweiligen Region. Wir glauben, dass nur durch langjährige, regionale Marktkenntnis der Bestpreis für Ihre Immobilie erzielt werden kann. Das Immobiliennetzwerk umfasst daher nur die erfahrensten und vertrauenswürdigsten Immobilienexperten in Ihrer Region. Ihre Vorteile im Netzwerk:...

In unserem vierten E-Book „Die Immobilie in der Scheidung“ erfahren Sie gratis: – Welche Möglichkeiten es im Falle einer Scheidung gibt. – Wie Sie die richtige Lösung für sich finden. – Wie man im Verkaufsfall mit dem Erlös umgeht. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/immobilie-in-der-scheidung Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum Höchstpreis,...

In unserem dritten E-Book „Immobilie geerbt“ erfahren Sie im Falle einer Erbschaft gratis: – Welche Möglichkeiten es im Falle einer Erbschaft gibt – Wie Sie die richtige Lösung für sich finden. – Wie man die Erbschaftssteuer optimiert. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/immobilie-geerbt Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum Höchstpreis, wir freuen...

In unserem zweiten E-Book "Sanierung einer Immobilie" erfahren Sie kostenlos: - Wann eine Sanierung Sinn macht. - Was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen. - Wie Sie nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie steigern. - Wir beraten zu Versicherungen bei der Sanierung. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/sanierung-einer-immobilie   Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen...

Gemäß unserem Leitsatz "Kompetent. Engagiert. Authentisch." sind zufriedene Kunden einfach unsere beste Referenz! Nicht umsonst haben wir mittlerweile über 268 einsehbare Online-Bewertungen mit dem überzeugenden Prädikat "sehr gut" (Stand 04/18)! Makler-Empfehlungen.de listet uns zu den TOP 10 Maklern der Region Karlsruhe, das Nachrichtenmagazin "FOCUS" zu den TOP 200 Gewerbemaklern und zu den TOP 1000 Immobilienmaklern...

In unserem ersten E-Book "Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt" erfahren Sie kostenlos: - Wie ein Makler arbeitet und was er kostet. - Was man zum Verkauf einer Immobilie alles braucht. - Welche Rolle der Notar spielt. - Wir erklären die Wichtigsten Begriffe & Fakten aus der Immobilienbranche. Zum kostenfreien Download bitte das...

Auch 2018 – zum nun dritten Mal in Folge der noch jungen Firmengeschichte – wurde Pell-Rich Immobilien wieder als Premium-Partner von Immobilienscout24.de ausgezeichnet! Wörtlich heißt es: „Herzlichen Glückwunsch! Auch dieses Jahr haben sich Ihre Expertise, Ihre langjährige Erfahrung und Ihre herausragende Kundenorientierung gelohnt! Ihre Kunden sind so zufrieden, dass Sie erneut zu den Besten in...

FV Fortuna Kirchfeld präsentiert neuen Hauptsponsor: Pell-Rich Immobilien Die neue Fassade des Pell-Rich Stadion | Bild: Pell-Rich Immobilien   Die Fans des Karlsruher Fußballvereins FV Fortuna Kirchfeld dürfen sich freuen: Das Pell-Rich Stadion wird kommen! Mit dieser Maßnahme unterstreicht das junge Immobilienunternehmen seine Tätigkeit als Hauptsponsor. Am Sonntag, den 18.03. wird der Fortuna das erste...

Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe wurde von Immoverkauf24.de zum Service Partner ausgezeichnet! Dieses Gütesiegel erhalten nur die Makler, mit denen Immoverkauf24.de vertrauensvoll zusammenarbeitet und mit denen sich Immoverkauf24.de eine langfristige Kooperation vorstellen kann und wünscht. Immoverkauf24.de liefert für Käufer&Verkäufer spannende Themen und Antworten rund um den Immobilienverkauf und vermittelt deutschlandweit passende und geprüfte Maklerunternehmen als Experten...

Pell-Rich Immobilien wickelt die Immobilien im Bieterverfahren künftig noch digitaler und moderner über deren neuen Partner "VENBONA" ab. Doch was genau ist "VENBONA"? VENBONA ist eine digitale Handelsplattform für Immobilien in Deutschland. Das Bieterverfahren ist am ehesten mit einer ebay-Auktion vergleichbar. Der Unterschied zur ebay-Auktion jedoch ist, dass am Ende kein Zuschlag gegeben wird, sondern...

Seit nun zwei Jahren beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kaufverträge und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken erstellt. Pell-Rich Immobilien veröffentlicht interne Vertriebsdaten um für Kunden sowie potentielle Auftraggeber noch transparenter zu sein. Durch die im Vorfeld qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet Pell-Rich Immobilien bei allen Verkäufen im Jahr...

Die Fachzeitschrift und Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, sind in Punkto Seriosität, Qualifikation in der Branche, Marktkenntnis und Angebotsvielfalt führende Vorzeigemakler. Auch 2018 wurde PELL-RICH IMMOBILIEN wieder mit dem begehrten Siegel bereits nun zum dritten Mal in Folge ausgezeichnet. Zum dritten...

Ein gutes Maklerbüro zu finden, das alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, stellt für viele Kunden eine große Herausforderung dar. Aus diesem Grund hat das FOCUS Magazin erneut eine Liste der Top-1000 Immobilienmakler von Deutschland zusammengestellt. zum 2. Mal in Folge TOP 1000 Makler in Deutschland   Die Auswahl erfolgt durch Empfehlungen der Kollegen und in...

Im November 2017 wurden die Verträge unterzeichnet: Pell-Rich Immobilien ist absofort neuer Hauptsponsor des FV Fortuna Kirchfeld e.V. Einhergehend wurde beschlossen, dass die Umbaumaßnahmen im Vereinsgelände und am Gebäude im Januar 2018 beginnen werden, sodass mit Beginn der neuen Saison 2018 im neuen PELL-RICH STADION gespielt werden kann. Die Geschäftsführung von Pell-Rich Immobilien mit dem...

Sie wollen Ihre Immobilie effizient verkaufen und vermarkten lassen? Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe verkauft Ihre Immobilie professionell und kompetent! Das Focus Online Magazin berichtet über das Erfolgsduo aus Karlsruhe und deren Marketingqualitäten.   Den ganzen Artikel finden Sie unter: https://unternehmen.focus.de/immobilienmakler-karlsruhe.html

Am Wochenende des 23.-24. September 2017 von jeweils 11-18 Uhr ist es wieder soweit, die 9. Stutenseer Leistungsschau findet statt. Wie alle Jahre zuvor, veranstalten auch dieses Jahr wieder die Aktiven Selbstständigen Stutensee (ASS) - bei denen auch Pell-Rich Immobilien Mitglied ist - die Leistungsschau. Im Zelt auf dem Blankenlocher Festplatz werden über 60 Betriebe...

Nach nur drei Jahren: Immobilienmakler Pell-Rich etablieren sich in Karlsruhe. Hunderte Makler überfluten seit Jahren den Karlsruher Immobilienmarkt. Zwei Neulinge haben sich mit Pell-Rich Immobilien von der breiten Masse abheben können und zählen nach nunmehr drei Jahren schon zu den TOP 10 Maklern der Region und wurden kürzlich erst vom Nachrichtenmagazin "Focus" zu den 1000...

Das Bieterverfahren ist eine relativ unbekannte, jedoch sehr wirtschaftliche Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermarkten, denn diese Vermarktungsform generiert höhere Verkaufspreise und erzielt Bestpreise am Markt! Hier finden Sie nochmal eine kurze Erklärung zum Ablauf eines Bieterverfahrens: https://www.pell-rich.de/bieterverfahren// Warum also sollte man eine Immobilie im Bieterverfahren am Markt anbieten, statt sie normal für einen Festpreis zu...

Im Schnitt nur noch drei Vor-Ort-Besichtigungen bis der tatsächliche Käufer gefunden ist! Wie funktioniert das? Pell-Rich Immobilien verfügt über derzeit (Stand 04/17) ca. 2.400 registrierte Suchkunden aus der Region Karlsruhe. Die Immobilie wird zunächst nach Freigabe des Exposé den potenziell passenden Kunden aus unserem System vorgeschlagen. Auch über unsere sozialen Netzwerke - besonders hervorzuheben wäre...

In der aktuellen Bellevue Ausgabe (Europas größtes Immobilienmagazin) spricht Geschäftsführer Herr Michael Pellinghoff zusammen mit anderen Maklergrößen der Region über den Karlsruher Markt. Über zwei Doppelseiten hinweg werden Themen wie das Wachstum der Stadt („Einwohnerzahlen sollen bis 2030 von derzeit knapp 300.000 Einwohner auf über 320.000 steigen), die Entwicklung der einzelnen Stadtteile so wie die...

Auch dieses Jahr - zum nun zweiten Mal in Folge der jungen Firmengeschichte - wurde Pell-Rich Immobilien wieder als Premium-Partner von Immobilienscout24 ausgezeichnet! Immobilienscout24.de schreibt wörtlich: "Herzlichen Glückwunsch! Auch dieses Jahr haben sich Ihre Expertise, Ihre langjährige Erfahrung und Ihre herausragende Kundenorientierung gelohnt! Ihre Kunden sind so zufrieden, dass Sie erneut zu den Besten in...

Die geschäftsführenden Gesellschafter von Pell-Rich Immobilien – Herr Pellinghoff und Herr Gierich – sind ab sofort als Landesdirektoren beim BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für die Region Karlsruhe bestellt. Doch was genau macht der BVFI? Der Bundesverband für Immobilienwirtschaft bietet seine Mitgliedern und Vertragspartnern, die aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft kommen, Service- und Mehrwertleistungen an….

Wir haben uns vergrößert: Nach dem im Februar 2017 erfolgreich überstandenen Umzug in unsere neue, größere Bürofläche am Sandfeld 13a, 76149 Karlsruhe-Neureut, fand am vergangenen Mittwoch (01.03.2017) unsere offizielle Büroeröffnung statt. Im Kreise von Familie, Freunden, Geschäftspartnern und Kunden wurde ab 16 Uhr gemütlich gefeiert und genetzwerkt. Wir bedanken uns bei den fast 70 Gästen...

In Ballungsgebieten steigen die Mieten weiter an, Vermieter halten sich in vielen Fällen auch nicht an den qualifizierten Mietspiegel der Städte und Kommunen. Als Folge flüchten die Mieter aufs Land und auch hier sind dadurch Preissteigerungen zu verbuchen. RTL Aktuell hat Pell-Rich Immobilien in den neuen Büroräumlichkeiten "Am Sandfeld 13a in Karlsruhe-Neureut" besucht und um...

Mit Beginn des neuen Jahres 2017 konnte die Fa. Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe den bis dato größten Deal – bezogen auf das Objektvolumen – zu Stande bringen. Beauftragt mit dem Verkauf eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtgröße von ca. 1051m² Wohnfläche sowie einem ca. 950m² großen Grundstück in bester Innenstadt Lage von Karlsruhe (Yorckstraße), konnte...

"Mit dem Marktwert zur Akquise par excellence". 45 minütiger Vortrag vor ca. 400 Maklerkollegen in Fulda auf der Innovationstagung 2017 der Sprengnetter Akademie. Hier sind die ersten 8 Minuten des Vortrags von unserem Erfolgsmakler aus Karlsruhe zu sehen. Immer innovativ bleiben - im Interesse unserer Kunden bilden wir uns stetig fort. Auch haben Herr Pellinghoff...

Ein gutes Maklerbüro zu finden, das alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, stellt für viele Kunden eine große Herausforderung dar. Aus diesem Grund erstellt Focus Online jährlich eine Liste mit den Top 1.000 Immobilienmaklern in Deutschland. Die Liste beruht auf der Befragung von rund 17.000 Immobilienmaklern in ganz Deutschland. Die Auswahl erfolgt durch Empfehlungen der Kollegen...

Zum Chef Du anstatt Sie? Geht das denn überhaupt? Auf diese Frage hat Herr Bernhard Hoffmann von immobilien-profi.de die Antwort bei verschiedenen Maklern und Etikette-Trainern erfragt. Folgendes hat Herr Hoffmann in dem Magazin veröffentlicht: Bei Makler Michael Pellinghoff werden Azubis während der viermonatigen Probezeit gesiezt. Danach gehen er und Mitgeschäftsführer Thomas Gierich zum „Du“ über....

Vorwort: Seit Anfang des Jahres beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kaufverträge und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken erstellt. Pell-Rich Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten für deren Kunden und potentielle Auftraggeber. Durch die im Vorfeld qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet Pell-Rich Immobilien bei allen unseren Verkäufen...

Zur Unterstützung unseres Team suchen wir schnellstmöglich auf 450€-Basis einen Mediengestalter für fortgeschrittene Grafikaufgaben. Ihre Aufgaben: - Gestaltung interner und externer Kommunikationsmedien (Print und Web) - Satz, Reinzeichnung und Formatadaptionen bestehender Layouts - Bildbearbeitung und Retuschen sowie Erstellung von Collagen und Aufbereitung von Daten für den Druck Das sollten Sie mitbringen: - Fundierte Kenntnisse in...

Michael Pellinghoff, geschäftsführender Gesellschafter der Pell-Rich Immobilien GbR, wurde vom ersten unabhängigen Immobilienbewertungsportal speziell für Immobilienmakler in Deutschland zu den TOP 10 Maklern in der Region Karlsruhe ausgezeichnet. Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung und das damit gesetzte Vertrauen in unsere professionelle Arbeit. Zur Urkunde gelangen Sie hier: Monatsurkunde August 2016 Quelle: www.makler-empfehlung.de

Herr Pellinghoff gibt für RTL Aktuell ein Interview zum Thema "Möbliertes Wohnen im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse". Die Dreharbeiten in der Karlsruher Innenstadt wurden mit unserem Kooperationspartner "Like at home" durchgeführt. Hintergrund: Seit dem 01.11.15 gilt auch in Baden-Württemberg die Mietpreisbremse. Bei Neuvermietungen darf demnach die Miete nur max. 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen....

Im Interview bei der Sprengnetter Akademie in Bad Neuenahr bei Köln ist der geschäftsführende Gesellschafter von Pell-Rich Immobilien, Herr Michael Pellinghoff. Er gibt Auskunft über den Aufwand und den Mehrwert einer fundierten Wertermittlung von Gebäuden gemäß der ImmoWertV. Das vollständige Interview können Sie hier sehen: Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von...

Pell-Rich Immobilien ist ein junges Unternehmen, das im Januar 2014 an den Start ging. Den vollständigen Pressetext zu unserem jungen Start-UP im Karlsruher Anzeiger vom August 2016 finden Sie untenstehend. Quelle: Karlsruher Anzeiger, e-Paper (https://karlsruher-anzeiger.de/media/epaper/ka-epaper.html#11/z) Pressetext und Werbeanzeige von Pell-Rich Immobilien, erschienen im Karlsruher Anzeiger

Da für Privatkunden das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf noch relativ unbekannt ist, würde wir Sie gerne kostenlos informieren und Ihnen von unseren durchweg positiven Erfahrungen mit dieser Art des Immobilienverkaufs berichten. In den vergangenen Monaten konnten wir, das Team von Pell-Rich Immobilien, mehrere Bieterverfahren erfolgreich und unter größter Zufriedenheit der Eigentümer abschließen. In jedem dieser Fälle...

Ab sofort bieten wir zusätzlich 360°-Besichtigungen für unsere Kunden an. Die passende Kamera mit Stativ und 360°-Objektiv hat unser Büro erreicht. Unsere Interessenten können wir somit via Chat- oder Telefonkonferenz virtuell durch die Immobilie führen und schützen damit die Privatsphäre der Bewohner (falls vermietet). Besichtigungen sind somit auch häufiger möglich, um sich den passenden Ersteindruck...

Über unseren Blog und unseren FAQ-Bereich informieren wir Sie über aktuelle Geschehnisse und Rechtsprechungen aus der Immobilienbranche und über unser Unternehmen - alles was Käufer, Verkäufer, Miete und Vermieter interessieren könnte. Des Weiteren sind in Facebook, Twitter, Instagram, Xing sowie Google+ aktiv und vertreiben unsere Objekte auch über diese Plattformen. Somit garantieren wir unseren Auftraggebern...

Wieder eine Beurkundung, wieder ein Mietvertragsabschluss: Waren unsere Auftraggeber sowie unsere Interessenten mit unserer Arbeit auch wirklich zufrieden? Um ein authentisches Kundenfeedback zu erhalten, lassen wir unsere Arbeit durch die Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wie auch von den Interessenten (Käufer/Mieter) nach Notartermin bzw. Mietvertragsunterschrift schriftlich bewerten. Hierfür haben wir ein Referenzbuch das auch eine tolle...

Wir liefern auch Bilder von Objekten aus der Luft - In beeindruckender Qualität. Luftbild vom Karlsruher Schloss   Hierfür haben wir uns jüngst eine Drohne zugelegt, mit der wir Bilder aus der Luft machen können um Ihr Objekt ansprechender zu präsentieren. Die Aufnahmen verwenden wir für die Onlinedarstellung Ihres Objektes und für das Exposé. Die...

Unweit des Hauptbahnhof in Karlsruhe konnten wir erneut in der Eberstraße ein Mehrfamilienhaus an einen Investor verkaufen. Mehrfamiliennhaus in der Ebertstraße 26 in Karlsruhe   Das ca. 520m² große Objekt mit 10 Wohneinheiten in super zentraler Lage in der Ebertstraße 26 wurde ich einer Rekordzeit von unter 3 Wochen erfolgreich durch das Makler-Büro PELL-RICH Immobilien...

Das ging SCHNELL! Nur 4h nach Vermarktungsstart und Versendung der Exposés an unsere vorgemerkten Kunden im System, hat sich gleich ein bereits bei uns bekannter Kunde mit Eigenkapitalnachweis gemeldet und unser Objekt in der Karlsruher Oststadt verbindlich reserviert zum vollen Kaufpreis. Somit ist die Wohnung mit super Blick auf Karlsruhe leider nicht mehr vakant. Die...

Michael Pellinghoff und Thomas Gierich – ehemals selbst Teilnehmer unserer Seminare – nehmen eine Referententätigkeit an der SPRENGNETTER Akademie auf. Michael Pellinghoff und Thomas Gierich werden ab Sommer 2016 im gesamten Bundesgebiet zu den Themen „Immobilienbewertung“ und „Marketing“ referieren. Die ersten Vorträge finden an der SPRENGNETTER Summerschool auf Rügen statt. Weitere Termine sind für den...

Am 10.03.2016 ist im regional bekannten PIXX-Magazin ein Interview mit den Geschäftsführern Michael Pellinghoff und Thomas Gierich zur aktuellen Tätigkeit und zur Gründungsgeschichte des Unternehmens erschienen. PIXX Magazin mit Interview von Pell-Rich Immobilien Das Interview können Sie hier nachlesen: Interview Pixx-Magazin

Im März 2016 wurde Pell-Rich Immobilien von Deutschlands größtem Immobilienportal Immobilienscout24.de zum Premiumpartner ernannt. Die jährliche Auszeichnung zum Premium-Partner vergibt ImmobilienScout24.de an echte Immobilien-Profis, die sich im direkten Vergleich mit ihren Wettbewerbern deutlich abheben.   Die Urkunde finden Sie hier: Premium Partner 2016 Immobilienscout24

Pell-Rich Immobilien wurde für das Jahr 2016 von der Fachzeitschrift Bellevue zum Best Property Agent ausgezeichnet. Dieses Siegel tragen nur international ausgezeichnete und qualizierte Immobilienmakler. Pell-Rich gehört somit nun offiziel zu den besten Maklerbüros in Deutschland. Über folgenden Link gelangen Sie zur offiziellen Pressemitteilung: Pressetext Bellevue Best Property Agents

Wir machen Sie zum Leistungsschwimmer! Auf Rügen referieren wir zum Thema Marketing und Immobilienbewertung in einem 3-tägigen Seminar. Lernen Sie u. a.: - Die Grundlagen Verkehrswert, Marktwert, Kaufpreis - Alles zur Maklerfalle Bodenwertermittlung - Die Bewertung von Immobilien mit Besonderheiten - Effektive Marktwertermittlung mit spezieller Maklersoftware - Wohnwertabhängige Wohnflächenberechnung marktkonform berücksichtigen - Regionale Marktdaten selbst...

Mitte April 2016 beauftragte der Eigentümer des Mehrfamilienhauses in der Kaiserstraße 80 in Karlsruhe das Maklerbüro Pell-Rich Immobilien mit der Vermietung der EG-Ladenfläche mit ca. 190m² in Bestlage von Karlsruhe. Außenansicht und Eingangsbereich des Ladenlokals   Nach nur einem Monat Vermarktungszeit konnte Pell-Rich in Zusammenarbeit mit dem Maklerbüro Kunz-Schulze Immobilien einen passenden Mieter für die...

Bowlingtag von Pell-Rich Immobilien mit der Kinder & Jugend Arche Karlsruhe e.V. im Lago Bowling-Center! Vielen Dank an alle Beteiligten für diesen großartigen Nachmittag, hat uns sehr viel Spass gemacht! Herzlichen Dank auch an die "vitale Lunchbox" aus Karlsruhe für die Bereitstellung von gesunden Lunchpaketen für die 20 Kinder!   Bowling im Lago-Bowling Center mit...

Wirklich unglaublich was man durch Homestaging aus einer Immobilie alles herausholen kann. Bei diesem Objekt mit der Nr. 105 in Rastatt konnten wir bereits zwei Wochen nach dem „Styling“ der Immobilie den passenden Kaufinteressenten zum vollen Angebotspreis finden und die Wohnung erfolgreich beurkunden - und das zu einem höheren Preis, der das Homestaging bereits beinhaltet! Vorher:Nachher:...