Aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt

Aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt

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Im April dieses Jahres zeigte der Immobilienmarkt eine deutliche Aufwärtstendenz. Die Preise für Wohnimmobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, verzeichneten einen Anstieg. Dies spiegelt sich im Europace Hauspreisindex (EPX), der auf Finanzierungsdaten basiert, wider. Trotz eines immer noch unter dem Vorjahresniveau liegenden Gesamtwerts, bestätigt der Index für den vierten Monat in Folge ein moderates Wachstum. Preistrends differenziert betrachtet…

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10 Jahre Pell-Rich Immobilien Karlsruhe

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Wir feiern unser 10 Jähriges Bestehen und Danken allen Kunden für das in uns gesetze Vertrauen als Ihr bankenunabhängiger Immobilienmakler Nr. 1 in Karlsruhe. Unsere Meilensteine: Das Unternehmen wurde am 1. Januar 2014 gegründet. Seit 2014 ist Herr Pellinghoff bei der IHK als Ausbilder gelistet und schon im Gründungsjahr wurde der erste Auszubildende in das…

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Neue Maßnahmen zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland

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Die Bundesregierung setzt verstärkt auf den Ausbau bezahlbaren Wohnraums und hat eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, die sich direkt auf den Immobilienmarkt auswirken. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Schritte unternommen werden, um die aktuelle Situation zu verbessern und wie dies sich auf Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent auswirken könnte. Höhere Einkommensgrenze für Wohneigentumsförderung Eine…

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Die Unsichtbare Gefahr: Asbest in deutschen Immobilien

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In den kommenden Jahren steht Deutschland vor einer immensen Herausforderung – der Sanierung von Millionen von Wohngebäuden. Dieser Schritt wird vor allem im Zuge der energetischen Optimierung notwendig sein, einschließlich Heizungs-, Fassaden-, Dach- und Dämmungsarbeiten. Doch damit nicht genug, es tauchen auch Altlasten auf, insbesondere in Form von Asbest. Diese unsichtbare Gefahr haben viele Eigentümer…

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Erneute Anhebung des Leitzinses: Das hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt!

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Die Europäische Zentralbank (EZB) kämpft weiterhin gegen die Inflation und hat angekündigt, dass es auch im Juli keine Zinspause geben wird. Diese Nachricht hat Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in unserer Region. In diesem Blogpost möchten wir Ihnen einen informativen Überblick über die Zinserhöhung geben und erläutern, was dies für Sie als Immobilienbesitzer oder potenziellen…

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Heizungspläne der Bundesregierung

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Nachfrageflaute bei älteren Immobilien aufgrund von Heizungsplänen Die Heizungspläne der Bundesregierung haben Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler spüren wir bereits einen deutlichen Rückgang der Nachfrage bei älteren unsanierten Häusern. Die gestiegenen Zinsen sind nicht mehr die einzige Bremse. Auch die Sorge vor Wertverlust und teuren Investitionen, insbesondere bei alten Heizungen, halten potenzielle Käufer zurück….

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Infos zum aktuellen Immobilienmarkt 04/23

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ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…

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Auszeichnungen 2023 Pell-Rich Immobilien

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Starke Immobilienmakler in Karlsruhe gibt es nicht viele. Pell-Rich Immobilien in Karlsruhe zählst zweifelsfrei zu den TOP 10 Immobilienmaklern in Karlsruhe. Das Unternehmen wurde bereits seit Firmengründung 2014 mit allen wichtigen Auszeichnungen der Immobilienbranche ettiketiert. Pell-Rich Immobilien wurde von Europas größtem Fachmagazin zum Best Property Agent 2022 ausgezeichnet (bereits zum siebten Mal in Folge) und…

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Aktuelle Zinserhöhungen: Wie geht es nun weiter? 📉

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📉 Die Inflation ist im vollen Gange, hinzu kommt die Energiekrise sowie Krieg in Europa. Im Gespräch: Michael Pellinghoff von Pell-Rich Immobilien (Immobilienkaufmann und zertifizierter Sachverständiger) und Sascha Eschbacher (Finanzierungsexperte) von KA-Finanz. Wir sprechen über die aktuelle Zinsentwicklung und die daraus resultierenden Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Ist es für Verkäufer nun der “richtige” Zeitpunkt zu…

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Der Pell-Rich Check: Vergleichen Sie unsere Leistungen mit denen von gewöhnlichen Maklern

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Der Pell-Rich Check ✅ Vergleichen Sie unsere Dienstleistungen mit denen von gewöhnlichen Immobilienmaklern oder mit eigenen Leistungen bei einem anstehenden Immobilienverkauf! Hierzu haben wir für Sie eine Übersicht gebastelt, bei der Sie gerne eigene Verkaufsleistungen oder die weiteren Maklern mit denen von Pell-Rich Immobilien einfach und übersichtlich vergleichen können. Zum Download der Komplettübersicht (hochauflösend) gelangen…

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Home Staging – Was ist das?

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Die Suche nach einem neuen Zuhause gestaltet sich für viele Interessenten oftmals schwieriger als erwartet. In Onlineportalen werden Immobilien oftmals weggeklickt, trotz passender Daten, da die Fotos einfach nicht überzeugen können. Durch die leeren Räume und farblosen Wände kann man sich nur mit sehr viel Fantasie vorstellen, wie die Immobilie eingerichtet und wohnlich aussehen könnte….

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Doppelt ausgezeichnet: Real Estate Agency of the Year – Karlsruhe sowie Höchstnote von Capital im direkten, deutschlandweiten Maklervergleich

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REAL ESTATE AGENCY OF THE YEAR – KARLSRUHE vom BUILD Magazine Das BUILD Magazin ist ein europaweiter, digitaler Newsletter mit Sitz in Großbritannien, der sich dem Bau- und Immobilienmarkt widmet. Er beinhaltet Informationen aus der Welt des Bauens, des Engineerings, der Immobilien, der Architektur und dem Design, sowie neusten Erkenntnissen zu Nachhaltigkeit und Infrastruktur. Jede…

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Immobilienpreise Karlsruhe 2021 – aktuelle Preisentwicklung

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Hier finden Sie unsere Immobilienpreise Karlsruhe für Wohn,-und Gewerbeimmobilien 2021 Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Karlsruhe und entstand in Zusammenarbeit mit Thomas Daily. Hier werden wir u.a. als lokaler Immobilienmarktexperte geführt. Die diesjährige Befragung für den Thomas Daily Marktbericht wurde von Januar 2021 bis Februar 2021 durchgeführt. Befragt…

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Einblicke in unsere Bürotätigkeiten

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Unser Maklerbüro bietet eine Menge an Servicedienstleistungen für Sie. Ob bei der Erstellung eines Energieausweises, einer Wohnflächenberechnung, eines Drohnenfluges oder auch bei der Terminabsprache mit potentiellen Mietern / Käufern sowie bei der Anforderung aller erforderlichen Dokumente, hoffen wir mit unserer kleinen Bilderserie einen schönen Einblick in unsere tägliche Arbeit für Sie zu ermöglichen. Weitere Infos…

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Vorteile für Verkäufer beim Immobilienverkauf mit Pell-Rich Immobilien

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Beim Immobilienverkauf lösen wir für Käufer und Verkäufer gerne kompetent einige Fragen und Problemstellungen, wie Sie aus folgender grafischen Aufarbeitung entnehmen können:   Über unser großes Netzwerk sowie unsere CRM Software mit einem mittlerweile zu 12.500 Interessenten * angewachsenen Kundenstamm, bestehend aus Käufern und Verkäufern (* Stand 03/21) in der Region Karlsruhe, ermöglichen wir für…

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Sechs Siegel in Folge – Pell-Rich gehört zu den besten Maklern weltweit

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Seit nunmehr sieben Jahren besteht die Firma Pell-Rich Immobilien aus Karlsruhe mittlerweile erfolgreich am Immobilienmarkt. Pünktlich zum Jahreswechsel kann das Unternehmen seine sechste Auszeichnung in Folge aus dem Hause Bellevue entgegennehmen. Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, gelten als Vorzeigemakler. “Seit 2006…

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Pell-Rich Immobilien Podcast

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“Immo Talk: Das Daily Business des Immobilienmaklers” Der neue Podcast von Pell-Rich Immobilien. Ab dem 16.12.2020 kostenfrei streamen auf Youtube, Deezer, Spotify und Apple Music. Jeden Mittwoch eine neue Folge! Wie sieht die Kaufpolitik auf dem Immobilienmarkt aus? Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Deutschland und der Region Karlsruhe weiter? Und was macht eigentlich ein…

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Pell-Rich Immobilien beim Akteurstreffen 2020

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Wie schon in den letzten Jahren, findet auch dieses Jahr wieder das Treffen der Akteure des Karlsruher Immobilienmarkts statt, um gemeinsam jüngste Entwicklungen auf den Teilwohnungsmärkten in Karlsruhe zu diskutieren und gemeinsam Strategien zur zukunftsfähigen Weiterentwicklung Karlsruhes als Wohnstandort abzustimmen. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation wird das Treffen dieses Jahr allerdings, anders als in den letzten…

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Neue Partnerschaft mit “die neue Welle”

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Im Rahmen der Erfolgsstrategie 2021 haben wir einen Medienvertrag mit über 300 Werbespots über das ganze Jahr 2021 verteilt bei dem Radiosender “die neue Welle” unterschrieben. “Somit erweitern wir unsere Marketingstrategie und erreichen bis zu 280.000 tägliche Hörer mit unserer Markenbotschaft. Wir können auch gezielt Neubauprojekte und einzelne Immobilien bewerben – das steigert auch die…

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Unser Büro

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Pell-Rich Immobilien: Ihr Immobilienmakler für die Region Karlsruhe Gerne möchten wir Ihnen einen Einblick in unser Büro am Standort “Am Sandfeld 13a” in Karlsruhe-Neureut im Gewerbegebiet an der Linkenheimer Landstraße neben dem “Rock-Shop” vorstellen. Wir sind absofort auch bei Google-Streetview zu finden: Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video…

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Wir schenken Ihnen die Mehrwertsteuer

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Gesetzlich beschlossen: MwSt. Senkung auch beim Immobilienkauf vom 01.07.2020  – 31.12.2020 Wir geben die MwSt. Senkung 1:1 an Sie weiter! Das kann sich wie folgt für Sie positiv auswirken: Normalerweiße fällt, wie z.B. bei folgender Immobilie 3,57% (mit 19% MwSt-Satz) aus dem Kaufpreis 899.000€ für den Käufer an, was umgerechnet 32.094€ entsprechen würde. Bei der…

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Pell-Rich Immobilien zum vierten Mal vom FOCUS Magazin ausgezeichnet

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Auch nach sechs Jahren am Markt stimmt die Qualität noch. Das Focus Magazin hat Pell-Rich Immobilien im Jahr 2020 erneut als Top-Makler Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet. Wir gehören damit zu den TOP 1000 Immobilienmaklern deutschlandweit und zählen ebenfalls zu den TOP 200 Gewerbeimmobilienmaklern in Deutschland. Die auf Kollegenempfehlung sowie Kundenbewertungen basierende Auszeichnung ist ein starker Indikator…

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Aktuelle Arbeitsweise und Situation bzgl. des aktuellen Cornoavirus (COVID-19)

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Informationen zur Situation und zum Umgang mit dem Corona-Virus bei Pell-Rich Immobilien Liebe Kunden, das Corona Virus und die behördlichen – sehr sinnvollen – Auflagen, stellen uns alle vor eine neue Herausforderung. Unser Team ist für Sie nach wie vor telefonisch und per E-Mail erreichbar und kümmert sich um alle Anliegen und derzeitigen Vorgänge (Kaufverträge,…

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Teilung der Maklerprovision

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Künftige Teilung der Maklercourtage Ab dem 23.12.2020 gilt bei vielen Immobilienverkäufen eine neue einheitliche Regel für die Maklerprovision. Das Gesetz führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ein. „Obwohl die Initiative zur Einschaltung eines Maklers häufig nur vom Verkäufer einer Immobilie ausgeht, hat der Käufer zumeist keine ernsthafte…

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