Schlagwort: Haus

Aus dem Gebäudeenergiegesetz ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) geworden — in Kraft seit dem 29. Juli 2026. Die Austauschpflicht für Heizkessel ab 30 Jahren und die 65-Prozent-Regel sind ersatzlos gestrichen. Neu sind eine Bio-Quote für fossile Heizungen ab 2029 und eine hälftige Kostenteilung zwischen Vermieter und Mieter. Was Eigentümer, Vermieter und Käufer jetzt wissen müssen.

Die perfekte Immobilie sieht für jeden Menschen anders aus und verändert sich im Laufe des Lebens. Was in den Zwanzigern ideal ist, passt mit Familie oder im Ruhestand oft nicht mehr. Deshalb lohnt es sich, bei der Immobiliensuche nicht nur auf Preis und Lage zu achten, sondern auch auf die eigene Lebensphase. Singles und Paare…

Keine Anfragen, kein Angebot? Meist liegt es nicht an der Immobilie, sondern an Preis, Präsentation, Reichweite oder Unterlagen. So finden Sie den Grund – und so gelingt der Neustart.

ZINSSTEIGERUNG und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt geprägt von niedrigen Zinsen, was den Kauf einer Immobilie dadurch für viele Menschen sehr attraktiv machte. Durch die steigenden Zinsen befindet sich die Branche derzeit stark in der Wandlung. Seit Jahren sind die Bauzinsen nicht mehr so hoch wie in dieser…

In unserer neusten Rubrik “Immobilie selbst verkaufen” erhalten Sie GRATIS eine Checkliste, die Ihnen zeigt: – Wie kleine Details Einfluss auf den Preis haben können. – 5 Maßnahmen, die zu mehr Verkaufserfolg führen. – Was für das Immobilieninserat alles wichtig ist und wie man die Immobilie richtig aufarbeitet. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen…

In unserem fünften E-Book „Privater Immobilienverkauf zum Bestpreis“ erfahren Sie gratis: – Wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln. – Wie sich zu hohe oder zu niedrige Preise auswirken. – Wann sich der Rat eines Experten lohnt. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/privatverkauf-zum-hoechstpreis   Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum…

Unser E-Book „Die Immobilie in der Scheidung“ hat die wichtigsten Fragen zusammengefasst: – Welche Möglichkeiten es im Falle einer Scheidung gibt. – Wie Sie die richtige Lösung für sich finden. – Wie man im Verkaufsfall mit dem Erlös umgeht. Das E-Book ist nicht mehr zum Download erhältlich. Zu allen Fragen rund um die Immobilie in…

In unserem dritten E-Book „Immobilie geerbt“ erfahren Sie im Falle einer Erbschaft gratis: – Welche Möglichkeiten es im Falle einer Erbschaft gibt – Wie Sie die richtige Lösung für sich finden. – Wie man die Erbschaftssteuer optimiert. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/immobilie-geerbt Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen Sie zum Höchstpreis, wir freuen…

In unserem zweiten E-Book “Sanierung einer Immobilie” erfahren Sie kostenlos: – Wann eine Sanierung Sinn macht. – Was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen. – Wie Sie nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie steigern. – Wir beraten zu Versicherungen bei der Sanierung. Zum kostenfreien Download bitte das Formular ausfüllen unter: https://www.immowissen.org/pell-rich-immobilien/ebooks/sanierung-einer-immobilie   Mit Pell-Rich Immobilien verkaufen…

In unserem ersten E-Book “Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt” erfahren Sie kostenlos: – Wie ein Makler arbeitet und was er kostet. – Was man zum Verkauf einer Immobilie alles braucht. – Welche Rolle der Notar spielt. – Wir erklären die Wichtigsten Begriffe & Fakten aus der Immobilienbranche. Zum kostenfreien Download bitte das…

Die Fachzeitschrift und Europas größtes Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus aller Welt aus. Unternehmen, die dieses Siegel tragen dürfen, sind in Punkto Seriosität, Qualifikation in der Branche, Marktkenntnis und Angebotsvielfalt führende Vorzeigemakler. Auch 2018 wurde PELL-RICH IMMOBILIEN wieder mit dem begehrten Siegel bereits nun zum dritten Mal in Folge ausgezeichnet. Zum dritten…

Im Schnitt nur noch drei Vor-Ort-Besichtigungen bis der tatsächliche Käufer gefunden ist! Wie funktioniert das? Pell-Rich Immobilien verfügt über derzeit (Stand 04/17) ca. 2.400 registrierte Suchkunden aus der Region Karlsruhe. Die Immobilie wird zunächst nach Freigabe des Exposé den potenziell passenden Kunden aus unserem System vorgeschlagen. Auch über unsere sozialen Netzwerke – besonders hervorzuheben wäre…

Unweit des Hauptbahnhof in Karlsruhe konnten wir erneut in der Eberstraße ein Mehrfamilienhaus an einen Investor verkaufen.   Das ca. 520m² große Objekt mit 10 Wohneinheiten in super zentraler Lage in der Ebertstraße 26 wurde ich einer Rekordzeit von unter 3 Wochen erfolgreich durch das Makler-Büro PELL-RICH Immobilien vermittelt. Mit einem Preis von 1.500.000 €…

Wirklich unglaublich was man durch Homestaging aus einer Immobilie alles herausholen kann. Bei diesem Objekt mit der Nr. 105 in Rastatt konnten wir bereits zwei Wochen nach dem „Styling“ der Immobilie den passenden Kaufinteressenten zum vollen Angebotspreis finden und die Wohnung erfolgreich beurkunden – und das zu einem höheren Preis, der das Homestaging bereits beinhaltet! Vorher:…