Archiv: Eigenschaften

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Karlsruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, eine solide Ausstattung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Aufgrund ihrer Größe und Lage eignet sich die Immobilie insbesondere für Singles, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger. Der…

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Auf rund 28 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung: Ein kleiner Flur führt in den hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus die separate Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Die Wohnung ist vollständig…

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Diese verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und Erholung geboten wird. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die…

Vollständig möbliertes Stadtapartment in der Karlsruher-Weststadt nahe der Günther-Klotz-Anlage mit tollen Blick über Karlsruhe! Wir bieten Ihnen hier ein ca. 25m² helles und schönes 1-Zimmer Apartment zur Anmietung an. Die 670€ beinhalten alle anfallenden Kosten für den Mieter inkl. der Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist über zwei…

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das 1984 erbaute Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras, die modernen Wohnkomfort garantieren. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei luxuriöse Tageslichtbäder, die mit hochwertigen Materialien gestaltet sind. Eine moderne…

Angeboten wird Ihnen hier eine derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnte Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Karlsruhe-Knielingen. Der Wohntraum aus 1992 verfügt über insgesamt ca. 99,69m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad sowie eine Abstellkammer verteilt. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt, soll aber zum Jahresende…

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Souterrain des ruhigen Hinterhofs eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und renoviert. Die rund 95 m² große Fläche verteilt sich auf zwei großzügige, offen gestaltete Räume und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Atelier, Kreativstudio, Werkstatt oder…

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Einheit durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Lichtverhältnisse sowie eine attraktive Kombination aus zeitloser Ausstattung und bereits erfolgten Modernisierungen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht…

Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus in Stutensee-Blankenloch. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet und befindet sich auf einem ca. 669m² großen Grundstück. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG. Auf ca. 91m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, der Balkon, das Gäste-WC, das Bad sowie die drei Schlafzimmer….

Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² sowie einer hochwertigen Vollmöblierung auf gehobenem Niveau. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und wird vollständig „löffelfertig“ vermietet – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Der helle Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvolle Einrichtung schaffen…

Angeboten wird Ihnen hier eine spezielle Immobilie in einer außergewöhnlichen Konstellation. Das Einfamilienhaus inklusive Gewerbehalle befindet sich inmitten des Eggensteiner Gewerbegebiets Südwest. Die Immobilie kann lediglich mit einem gewerblichen Betrieb bewohnt und genutzt werden. Der Wohntraum aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 928m² großen und nach Nord-West ausgerichteten Grundstück. Insgesamt verfügt das…

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1966 überzeugt mit einem praktischen Grundriss, viel Platz für die ganze Familie sowie einem herrlichen Grundstück in attraktiver Nord-/Ost-Ausrichtung. Auf ca. 161,47m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 113,79m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 789m² große…

Hier trifft gewachsene Substanz auf moderne Architektur – und genau das macht dieses Ensemble so besonders. Auf einem Grundstück vereinen sich drei eigenständige Einheiten zu einem Gesamtbild, das sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt. Ein klassisches Vorderhaus mit stabilen Mieteinnahmen, kombiniert mit zwei neueren Gebäuden, die dem Eigentümer selbst als Lebensmittelpunkt dienten – mit viel…

Angeboten wird Ihnen hier eine Doppelhaushälfte inkl. potentieller Einliegerwohnung in Stutensee-Blankenloch aus dem Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 324m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im UG – jene müsste man nur mittels einer verfahrensfreien Nutzungsänderung wieder…

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das im Jahr 1980 umgebaut wurde. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischen Zusatzflächen und einem eigenen Gartenbereich. Auf ca. 77,17 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Hobbyraum im Keller…

Angeboten wird Ihnen hier eine derzeit noch vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Karlsruhe-Knielingen. Der Wohntraum aus 1992 verfügt über insgesamt ca. 88,65m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad, eine Abstellkammer sowie den Balkon (Süd) verteilt. Die Wohnung ist derzeit noch an eine junge Familie vermietet, welche aber zum Ende des…

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1976 errichteten Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 41,46m² Wohnfläche, welche sich auf ein Zimmer, die Küche, das Bad sowie den Balkon verteilen. Als Highlight der Wohnung ist sicherlich hervorzuheben, dass die große Fensterfront sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Die Küche ist…

Angeboten wird Ihnen hier eine von zwei Wohnungen im Gebäude, welche derzeit veräußert werden. Das Gebäude aus dem Jahr um ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 262m² großen Grundstück in bester Lage der Südstadt. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung (WE-Nr.: 06, 2.OG) beträgt 127/1.000. Die Wohnfläche von ca. 69,5m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer,…

Angeboten wird Ihnen hier eine von zwei Wohnungen im Gebäude, welche derzeit veräußert werden. Das Gebäude aus dem Jahr um ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 262m² großen Grundstück in bester Lage der Südstadt. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung (WE-Nr.: 08, 3.OG) beträgt 127/1.000. Die Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer,…

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 770 m² und bietet mit rund 203 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in zwei Einheiten – eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss – eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung…

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 vollständig saniert und modernisiert. Die aktuelle Vermietung stellt somit den ersten Bezug nach der umfassenden Renovierung dar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt…

Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und einem durchdachten Grundriss auf rund 148 Quadratmetern Wohnfläche. Das anteilige Grundstück nach WEG umfasst etwa 209 Quadratmeter und ist harmonisch in das ruhige, gepflegte Neubauquartier eingebettet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Dank…

NEUBAUPROJEKT In attraktiver Lage von Karlsbad-Spielberg entstehen moderne Eigentumswohnungen, die speziell auf die Anforderungen anspruchsvoller Kapitalanleger ausgerichtet sind. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine nachhaltige KfW-40-QNG-Bauweise, attraktive steuerliche Vorteile sowie hohe Mietrenditen und vereint damit Renditestärke mit langfristiger Wertstabilität. Kapitalanleger profitieren von einer 5 % degressiven AfA sowie zusätzlich 5 % Sonder-AfA. Ergänzt wird dies durch…

Zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück, die nach WEG geteilt sind und sich in einem Vorder- und einem Hinterhaus befinden. Beide Einheiten liegen auf demselben Grundstück und bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von rund 211 Quadratmetern. Die Einheit im Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über circa 97 Quadratmeter Wohnfläche, die zweite Einheit erstreckt sich…