Archiv: Eigenschaften

Angeboten wird Ihnen hier eine spezielle Immobilie in einer außergewöhnlichen Konstellation. Das Einfamilienhaus inklusive Gewerbehalle befindet sich inmitten des Eggensteiner Gewerbegebiets Südwest. Die Immobilie kann lediglich mit einem gewerblichen Betrieb bewohnt und genutzt werden. Der Wohntraum aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 928m² großen und nach Nord-West ausgerichteten Grundstück. Insgesamt verfügt das…

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1966 überzeugt mit einem praktischen Grundriss, viel Platz für die ganze Familie sowie einem herrlichen Grundstück in attraktiver Nord-/Ost-Ausrichtung. Auf ca. 161,47m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 113,79m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 789m² große…

Hier trifft gewachsene Substanz auf moderne Architektur – und genau das macht dieses Ensemble so besonders. Auf einem Grundstück vereinen sich drei eigenständige Einheiten zu einem Gesamtbild, das sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt. Ein klassisches Vorderhaus mit stabilen Mieteinnahmen, kombiniert mit zwei neueren Gebäuden, die dem Eigentümer selbst als Lebensmittelpunkt dienten – mit viel…

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60m² und bietet 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, sowie eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Grundriss ist…

Angeboten wird Ihnen hier eine Doppelhaushälfte inkl. potentieller Einliegerwohnung in Stutensee-Blankenloch aus dem Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 324m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im UG – jene müsste man nur mittels einer verfahrensfreien Nutzungsänderung wieder…

Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie und gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Lage der Karlsruher Südweststadt. Die bezugsfreie Wohnung im 4.OG eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses verfügt über insgesamt ca. 118,42m² Wohnfläche, welche sich auf 4,5 Zimmer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC sowie die beiden Loggien verteilt. Die Einbauküche inkl. der Elektrogroßgeräte ist…

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das im Jahr 1980 umgebaut wurde. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischen Zusatzflächen und einem eigenen Gartenbereich. Auf ca. 77,17 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Hobbyraum im Keller…

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Flur verbindet das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, drei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit praktischer Duschbadewanne. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist…

Angeboten wird Ihnen hier eine derzeit noch vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Karlsruhe-Knielingen. Der Wohntraum aus 1992 verfügt über insgesamt ca. 88,65m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad, eine Abstellkammer sowie den Balkon (Süd) verteilt. Die Wohnung ist derzeit noch an eine junge Familie vermietet, welche aber zum Ende des…

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.036 €, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eignet. In den Wohnräumen…

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon,…

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1976 errichteten Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 41,46m² Wohnfläche, welche sich auf ein Zimmer, die Küche, das Bad sowie den Balkon verteilen. Als Highlight der Wohnung ist sicherlich hervorzuheben, dass die große Fensterfront sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Die Küche ist…

Angeboten wird Ihnen hier eine von zwei Wohnungen im Gebäude, welche derzeit veräußert werden. Das Gebäude aus dem Jahr um ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 262m² großen Grundstück in bester Lage der Südstadt. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung (WE-Nr.: 06, 2.OG) beträgt 127/1.000. Die Wohnfläche von ca. 69,5m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer,…

Angeboten wird Ihnen hier eine von zwei Wohnungen im Gebäude, welche derzeit veräußert werden. Das Gebäude aus dem Jahr um ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 262m² großen Grundstück in bester Lage der Südstadt. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung (WE-Nr.: 08, 3.OG) beträgt 127/1.000. Die Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer,…

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 770 m² und bietet mit rund 203 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in zwei Einheiten – eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss – eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung…

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 vollständig saniert und modernisiert. Die aktuelle Vermietung stellt somit den ersten Bezug nach der umfassenden Renovierung dar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt…

Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und einem durchdachten Grundriss auf rund 148 Quadratmetern Wohnfläche. Das anteilige Grundstück nach WEG umfasst etwa 209 Quadratmeter und ist harmonisch in das ruhige, gepflegte Neubauquartier eingebettet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Dank…

NEUBAUPROJEKT In attraktiver Lage von Karlsbad-Spielberg entstehen moderne Eigentumswohnungen, die speziell auf die Anforderungen anspruchsvoller Kapitalanleger ausgerichtet sind. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine nachhaltige KfW-40-QNG-Bauweise, attraktive steuerliche Vorteile sowie hohe Mietrenditen und vereint damit Renditestärke mit langfristiger Wertstabilität. Kapitalanleger profitieren von einer 5 % degressiven AfA sowie zusätzlich 5 % Sonder-AfA. Ergänzt wird dies durch…

Zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück, die nach WEG geteilt sind und sich in einem Vorder- und einem Hinterhaus befinden. Beide Einheiten liegen auf demselben Grundstück und bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von rund 211 Quadratmetern. Die Einheit im Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über circa 97 Quadratmeter Wohnfläche, die zweite Einheit erstreckt sich…

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1989 und liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² bietet die Einheit ausreichend Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es für ein klassisches Büro, eine Agentur, eine Praxisorganisation oder dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die Fläche ist in drei separate Büroräume…

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und liegt im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt sie durch einen klar strukturierten, gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und…

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 1993 vereint Großzügigkeit, durchdachte Architektur und eine Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Am direkten Feldrand von Marxzell-Schielberg gelegen, öffnet sich das rund 846 m² große Grundstück nach hinten in die freie Landschaft – mit einem Gartentor, das unmittelbar ins Feld führt und ein Wohngefühl…

Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Jockgrim und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Das Haus steht leer und eröffnet damit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige…

Dieses Zweifamilienhaus bietet die seltene Kombination aus außergewöhnlicher Großzügigkeit, hochwertiger Substanz und dem Potenzial, ein echtes Familiendomizil mit Charakter zu schaffen. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 925 m² gelegen, eröffnet die Immobilie viel Raum für Menschen mit Anspruch, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an dem sich Leben, Familie und Rückzug harmonisch…