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Die Einfriedung – Wem gehört der Zaun zwischen zwei Grundstücken und wer bezahlt ihn?

Von

Pell-Rich Immobilien

Veröffentlicht in An Jun 27, 2022

Die Einfriedung ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Das bedeutet, was in Baden-Württemberg gilt, muss nicht unbedingt in Niedersachen gelten. Doch was versteht man unter „Einfriedung“? Unter Einfriedung versteht man die Abgrenzung eines Grundstücks zu einem Nachbargrundstück, welches den „Frieden“ zwischen den Nachbarn bewahren soll. Dabei gibt es einmal die tote Einfriedung und die lebende…

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Besichtigungstermine bei noch wohnhaftem Mieter

Von

Pell-Rich Immobilien

Veröffentlicht in An Mrz 09, 2022

Wie oft darf der Mieter Besichtigungstermine bei einem Verkauf oder eine Vermietung dulden? Wenn eine Wohnung verkauft oder vermietet werden soll, gibt es normalerweise mehrere Interessenten, die sich gerne vor Ort ein Bild der Immobilie machen möchten. Meistens ist es nicht möglich, dass diese am selben Tag besichtigen, weshalb mehrere Termine vereinbart werden müssen. Eine…

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Wann muss der Käufer den Makler eigentlich bezahlen?

Von

Pell-Rich Immobilien

Veröffentlicht in An Nov 29, 2021

Das neue Gesetz zur Maklerprovision, welches am 23.12.2020 in Kraft getreten ist, sieht vor, dass sich Käufer und Verkäufer einer Immobilie bundesweit einheitlich die Courtage bei der Vermittlung von Einfamilienhäuser und Wohnungen hälftig teilen. Mit dieser Regelung sind beide Parteien somit gleichermaßen an den Kosten für die Provision beteiligt. Für alle anderen Immobilienarten gelten die…

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Leibrente – Was ist das eigentlich und wie unterscheidet sich das von einem gewöhnlichen Immobilienkauf

Von

Pell-Rich Immobilien

Veröffentlicht in An Okt 27, 2021

Defintion:  Die Leibrente ist sowohl eine Art Altersvorsorge, als auch eine Sonderform des Immobilienverkaufs. Mit der Leibrente verkauft ein Eigentümer seine Immobilie an einen Dritten und erhält statt der vereinbarten Kaufsumme, eine monatliche Rentenzahlung. Diese Immobilienrente wird i.d.R. bis an das Lebensende ausgezahlt. Die Partner schließen über den Verkauf und die Immobilienrente einen Vertrag ab,…

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Pell-Rich Immobilien Am Sandfeld 13a 76149 Karlsruhe

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kontakt@pell-rich.de

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