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Ettlingen

GROßDENKER: bezugsfreie und nach eigenen Wünschen gestaltbare Büroetage im Industriepark Ettlingen

GROßDENKER:
bezugsfreie und nach eigenen Wünschen gestaltbare Büroetage im Industriepark Ettlingen

Miete

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Immobilien-ID :

  757

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Zimmer
30.00
Baujahr
1964
Gewerbefläche
900
Warmmiete
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 900m² große Büro- und Gewerbefläche, an einem der Top-Standorte im Industriepark Ettlingen. Die Fläche befindet sich im 1.OG eines 1964 erbauen Gebäudes und verfügt über einen separaten Zugang, welcher nur zu dieser Fläche führt. Die Fläche befindet sich derzeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, würde bevor es zu einer Anmietung kommt allerdings in Rücksprache mit dem Mieter nochmals in Eigenleistung des Vermieters renoviert werden.

Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf ca. 7€/qm nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 1,50€/qm sowie eine Vorauszahlung für die Heizkosten i.H.v. 0,80€/qm.

Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen (30€ pro Stellplatz) mit anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie eine persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Energieausweis

  • Energieausweis Art:
  • Gültig bis: 2023-07-22
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart:
  • Heizungsart:

Zusatz Informationen

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Gewerbegebiet Ettlingen West.

Die Stadt Ettlingen liegt nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Karlsruhe entfernt und ist direkt an die Autobahn A5 angebunden. Zusätzlich bietet Ihnen der ÖPNV in Form von Bussen und S-Bahnen Bus oder Bahn eine optimale Anbindung, an die umliegenden Städte und Gemeinden. Vom Ettlinger Bahnhof aus, fahren alle 10 Minuten die Linien 1 und 11 nach Karlsruhe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einzelhandel und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist der Weg zum nächsten Kaffee oder Restaurant aufgrund der Stadtlage nicht weit.

Mieterprovisionsfrei. Wir beziehen in diesem Fall die Provision von der Auftraggeberseite.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

- Parkmöglichkeiten am Gebäude
- flexible Aufteilung der Räume
- gute Verkehrsanbindung
- EDV Verkabelung (Cat 7)
- Toiletten (m/w)
- Teeküche

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57 Monatsmieten
  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Makler Christopher Doll

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

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