Da für Privatkunden das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf noch relativ unbekannt ist, würde wir Sie gerne kostenlos informieren und Ihnen von unseren durchweg positiven Erfahrungen mit dieser Art des Immobilienverkaufs berichten.
In den vergangenen Monaten konnten wir, das Team von Pell-Rich Immobilien, mehrere Bieterverfahren erfolgreich und unter größter Zufriedenheit der Eigentümer abschließen. In jedem dieser Fälle lag der erzielte Kaufpreis über unserer Marktwertermittlung und über den Wunschvorstellungen der Kunden.
Anhand unseres aktuell noch laufenden Bieterverfahrens zum Verkauf eines sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Eggenstein lässt sich der Erfolg dieser Methode darstellen.
Schild für die offene Besichtigung eines Bieterverfahrens, vorzugsweiße an einem Samstag Vormittag
Das Objekt galt lange Zeit als „besonders schwer verkäuflich“. Ein weiterer Makler hatte bereits über mehrere Monate vergeblich versucht einen Käufer zu der Kaufpreisvorstellung der Erbengemeinschaft von 580.000€ zu finden.
Unsere Werteinschätzung (nach Sprengnetter) lag dieser Immobilie bei 550.000€ und somit haben wir auch diese Summe als Startpreis unseres Bieterverfahrens gewählt. Durch gezielte Marketingmaßnamen unserer Firma wie z.B. die Verteilung von Mailingkarten oder das direkte Kontaktieren lokaler und überregionaler Bauträger, konnten wir zum Ende des Bieterverfahrens ein Gebot in Höhe 705.000€ für die Eigentümerseite sichern, die nun natürlich begeistert ist.
Das sind immerhin 125.000€ mehr als von der Erbengemeinschaft erwartet!
Die Prüfung der Bebauungsunterlagen und die sich daraus ergebende Bebauung von 5 Reihenhäusern, machte das Angebot für Bauträger so wertvoll, die somit auch bereit sind einen höheren Preis zu bezahlen als Privatpersonen.
Den Ablauf des Bieterverfahrens (Eingang der Gebote) sehen Sie hier: aktuelle Gebote Bieterverfahren
Wenn auch Sie Interesse haben Ihre Immobilie auf diese Art und Weise zu Verkaufen und von den Erfolgen zu profitieren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Für weitere Info’s rund um das Bieterverfahren haben wir Ihnen ein Beitrag auf unserer Homepage bereitgestellt:
www.pell-rich.de/bieterverfahren
