Immobilienbewertung Beantragen

IMMOBILIENBEWERTUNG ALS IMMOBILIEN SACHVERSTÄNDIGER IN KARLSRUHE

Kennen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie? Dieser ist von vielen individuellen Faktoren abhängig. Zum Beispiel vom Alter Ihrer Immobilie und ihrem Renovierungsbedarf. Zusätzlich ist die Lage entscheidend, in der sich die Immobilie befindet. Eine Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Karlsruhe und Umgebung ist das A und O, um die Immobilie schnell und zum Bestpreis zu verkaufen.

Um die dafür notwendigen Parameter richtig einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes – diese können wir Ihnen in Kombination mit unserer Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Verkäufen und Immobilienbewertungen in und um Karlsruhe zur Verfügung stellen.

In den vergangenen Jahren haben wir über 210 Wohn- und Gewerbeimmobilie verkauft bzw. vermietet. Die Kundenzufriedenheit, die sich in über 135 Kundenbewertungen online widerspiegelt, spricht für sich.

„Wir kennen den Preis Ihrer Immobilie, wir schätzen ihn nicht!“

Kennen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie? Dieser ist von vielen individuellen Faktoren abhängig. Zum Beispiel vom Alter Ihrer Immobilie und ihrem Renovierungsbedarf. Zusätzlich ist die Lage entscheidend, in der sich die Immobilie befindet. Eine Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Karlsruhe und Umgebung ist das A und O, um die Immobilie schnell und zum Bestpreis zu verkaufen.

Um die dafür notwendigen Parameter richtig einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes – diese können wir Ihnen in Kombination mit unserer Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Verkäufen und Immobilienbewertungen in und um Karlsruhe zur Verfügung stellen.

In den vergangenen Jahren haben wir über 210 Wohn- und Gewerbeimmobilie verkauft bzw. vermietet. Die Kundenzufriedenheit, die sich in über 135 Kundenbewertungen online widerspiegelt, spricht für sich.

KOMPETENZ ALS IMMOBILIEN SACHVERSTÄNDIGE - WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIEN

Einen Immobilien-Sachverständiger zu Rate zu ziehen, kann sich für eine optimale Immobilienbewertung auszahlen. Die Vorteile, einen Immobilien-Sachverständiger heranzuziehen, liegen zum einen darin, dass die Wertermittlungen nach exakten und nachvollziehbaren Richtlinien erfolgt. Die Daten, mit denen hier gearbeitet wird, werden von örtlichen Gutachterausschüssen bezogen und entsprechen somit immer der aktuellen Marktsituation.Nicht ohne Grund genießen Immobilien-Sachverständiger also einen guten Ruf und heben sich von der Masse der Immobilienmakler ab.

Durch die Erweiterung unserer Kompetenzen mit der zusätzlichen Ausbildung zum Immobilien-Sachverständiger garantieren wir Ihnen eine exakte Immobilienbewertung. So verkaufen Sie Ihre Immobilie im Raum Karlsruhe nicht unter Wert und erhalten genau das, was Ihnen zusteht. Dies macht den feinen Unterschied zwischen Immobilienmaklern und Immobilien-Sachverständigen aus. Machen Sie sich diesen zum Vorteil und erhalten Sie mithilfe unserer langjährigen Erfahrung die professionellste Art der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Genießen Sie die Vorteile, die Ihnen Pell- Rich als professionelle Immobilien-Sachverständige bieten können.

Informieren Sie sich rund um das Thema Immobilienbewertung bei Ihren Immobilien- Sachverständigen in Karlsruhe. Wir beraten Sie gern.

Kennen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie? Dieser ist von vielen individuellen Faktoren abhängig. Zum Beispiel vom Alter Ihrer Immobilie und ihrem Renovierungsbedarf. Zusätzlich ist die Lage entscheidend, in der sich die Immobilie befindet. Eine Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Karlsruhe und Umgebung ist das A und O, um die Immobilie schnell und zum Bestpreis zu verkaufen.

Um die dafür notwendigen Parameter richtig einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes – diese können wir Ihnen in Kombination mit unserer Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Verkäufen und Immobilienbewertungen in und um Karlsruhe zur Verfügung stellen.

In den vergangenen Jahren haben wir über 210 Wohn- und Gewerbeimmobilie verkauft bzw. vermietet. Die Kundenzufriedenheit, die sich in über 135 Kundenbewertungen online widerspiegelt, spricht für sich.

Im Rahmen der Immobilienbewertung für Ihr Verkaufsobjekt in und um Karlsruhe bestimmen wir für Sie über den Marktanpassungsfaktoroder den derzeitigen Liegenschaftszins den Wert gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).

Was sind die Vorteile der ImmoWertV?

Die ImmoWertVerordnung berücksichtigt nicht nur die energetischen Eigenschaften als Gebäudemerkmal, sondern auch die Wertrelevanz städtebaulicher Umstände. Darüber hinaus regelt die Verordnung den Umgang mit künftigen Entwicklungen, die unter Umständen für den Verkehrswert von entscheidender Bedeutung sind. Solche Faktoren können erheblichen Einfluss auf den Wiederverkaufswert einer Immobilie haben, sind jedoch für den Laien kaum einsehbar. Umso wichtiger ist es für Sie, einen Profi für Immobilienbewertungen im Raum Karlsruhe an Ihrer Seite zu wissen.

Wenn Sie uns beauftragen, erhalten Sie eine realistische und zertifizierte Einschätzung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie. Dieser ist eine wichtige Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf.

Und das Beste: Bei Alleinauftragserteilung übernehmen wir die Kosten für die Erstellung der ca. 12-seitigen Immobilienbewertung Ihres Objekts. Darin sind alle wertrelevanten Faktoren, deren Analysen und die Ergebnisermittlung anschaulich dargestellt. Außerdem ist der Immobilienwert zertifiziert und geprüft, die Herren Pellinghoff & Gierich sind Sachverständige und werden unter einer Registernummer geführt. Ohne Alleinauftrag erhalten Sie diese ausführliche, nachhaltige und zertifizierte Immobilienbewertung bei uns ab 699,- € inkl. der gesetzl. MwSt.

Die Kostenerhebung* ist wie folgt geregelt:

  • 699€ inkl. MwSt für Objektart: Wohnung
  • 749€ inkl. MwSt für Objektart: Einfamilienhaus
  • 799€ inkl. MwSt für Objektart: Zweifamilienhaus
  • 999€ inkl. MwSt für Objektart: Mehrfamilienhaus bis 10 Einheiten
  • 1.099€ inkl. MwSt für Objektart: Mehrfamilienhaus ab 10 Einheiten*
  • beglaubigte Abschrift: 20€ / Exemplar zzgl. MwSt.

*Die Anfahrtskosten und Vor-Ort-Begehung sowie Nacharbeitung und Unterlagenbeschaffung bei den Ämtern sind in den Preisen inkludiert.

IMMOBILIENBEWERTUNG: IHR WEG ZUM OPTIMALEN VERKAUFSPREIS IHRER IMMOBILIE IN KARLSRUHE

Die Bewertung zeigt Ihnen die Angebotspreise der Nachbarschaft auf und liefert Ihnen detaillierte Informationen zum direkten Umfeld, zur Lagequalität und zur Preisentwicklung der Objektlage. All das sind Daten, auf die Sie als Verkäufer kaum oder gar keinen Zugriff haben, die aber fundamental für die Preisentscheidung sind.

Mithilfe unserer professionellen Immobilienbewertung für Ihr Objekt in Karlsruhe können Sie entscheiden, wie hoch Sie den Verkaufspreis ansetzen wollen.

Beim Immobilienverkauf spielt oft der Zeitfaktor eine große Rolle. Viele Haus- oder Wohnungsbesitzer möchten ihr Objekt aus einem bestimmten Grund verkaufen und haben sich einen engen zeitlichen Rahmen gesetzt. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie nach festgeschriebenen Kriterien. Auf dieser Grundlage schafft unsere professionelle Immobilienbewertung die Voraussetzungen dafür, dass Sie als Eigentümer den bestmöglichen Preis erzielen und wir Ihr Objekt auch innerhalb unseres vertraglich vereinbarten Vermarktungszeitraumes verkaufen können.

Denn vom richtigen Angebotspreis hängt die Vermarktungsdauer erheblich ab. Die professionelle Immobilienbewertung in Karlsruhe schützt Sie vor Vermögensverlusten!

DURCH DIESE NACHHALTIGE EXPERTISE WEICHEN UNSERE ANGEBOTSPREISE VON DEN TATSÄCHLICHEN VERKAUFSPREISEN NUR UM 0,89% AB
(AUSWERTUNG UNSERER VERMKARTUNGSSTATISTIK 2019)!

PELL-RICH IMMOBILIEN: EXPERTEN FÜR IHRE IMMOBILIENBEWERTUNG IN KARLSRUHE

Nutzen Sie auch unsere langjährige Branchenerfahrung aus zahlreichen Aufträgen sowie unsere Expertise als LANDESDIREKTOREN BEIM BVFI  – unsere Leistungszusage wird Sie begeistern.

Ganz gleich, ob Wohnung oder Mehrfamilienhaus, zahlreich bereits vorgemerkte Kunden mit ihren Anfragen sind derzeit in unserem System registriert. Ihr Objekt in Karlsruhe können wir somit gleich nach der Immobilienbewertung wirksam in Szene setzen und Interessenten gezielt präsentieren. Wir finden für Sie den passenden Käufer – garantiert!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und wünschen weitere Informationen über unsere Immobilienbewertung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!

Pell-Rich Immobilien ist Ihr Full-Service-Dienstleister, wenn es darum geht, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Karlsruhe zu verkaufen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über uns und unsere Leistungen.