Willkommen in der Karlsruher Nordweststadt – einem der spannendsten und zugleich charmantesten Stadtteile der Fächerstadt.

Nordwestlich des Stadtzentrums gelegen und mit rund 12.000 Einwohnern, vereint die Nordweststadt urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt ebenso wie ins Grüne. Cafés, kleine Läden und gewachsene Nachbarschaften prägen das Straßenbild und schaffen eine angenehme, lebendige Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene B10 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A5, A8 und A65. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden – die nächste S-Bahn-Haltestelle (Moltkestraße/Städtisches Klinikum) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Karlsruher Marktplatz ist rund zwei Kilometer, das Stadtteilzentrum „Am Entenfang“ etwa einen Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in der Umgebung. Zudem verfügt die Nordweststadt über mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen – ideal also auch für Familien.

Das Stadthaus selbst befindet sich im „Hofgarten Karree“, einem neu entwickelten Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Artilleriekaserne. Hier treffen moderner Neubau und denkmalgeschützter Altbaubestand aufeinander und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld, das Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verbindet.

Mieterprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Die Visualisierungen der Stadthäuser wurden uns freundlicherweiße vom Bauträger GEM Ingenieurgesellschaft mit Sitz in Karlsruhe zur Verfügung gestellt.

- dreifachverglaste Aluminiumfenster im EG
- dreifachverglaste Holzfenster im DG
- Stahltreppen mit Holzstufen im Innenbereich
- Türöffner mit Videosprechanlage
- Innenwände verputzt
- Fliesenboden im kompletten EG sowie im Badezimmer DG
- Parkettboden im Wohnraum und den Zimmern im DG
- Gäste WC im Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne im DG
- Kabelanschluss, Glasfaser auf Wunsch möglich
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation (Nr. 30)
- Aurazone mit 26qm im Außenbereich
- Fahrradabstellplatz
- eigener Kellerraum (Nr. 8)