Willkommen in der charmanten Gemeinde Steinmauern, einem Ort, der Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint. Diese einladende Gemeinde liegt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde 76479 Steinmauern ist optimal in die Region eingebunden und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Nähe zu größeren Städten wie Rastatt und Karlsruhe ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer Ruheoase, die von malerischen Landschaften und gepflegten Grünflächen umgeben ist. In Steinmauern erleben Sie ein aktives Dorfleben und eine herzliche Gemeinschaft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und gemütlichen Restaurants, die das soziale Miteinander fördern.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
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Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- dreifachverglaste Isolierfenster, neu 2013
- Dach 2013 erneuert und gedämmt
- Gas-Zentralheizung 2014 erneuert
- Fassade 2016 erneuert und gedämmt
- Laminat- und Fliesenböden, neu 2022 und 2023
- Neue Überdachung über dem Keller 2022
- Kaminofen
- Einbauküche mit Marken-Einbaugeräte
- 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Wanne, WC und Bidet
- Balkon
- 4 Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Teilunterkellerung