Die Gewerbefläche befindet sich in der beliebten Karlsruher Südweststadt, unmittelbar an der Grenze zur Weststadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie Einzelhandelsangeboten aus und bietet damit ein lebendiges und urbanes Umfeld.

Die Karlsruher Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Standortqualität.

Durch die zentrale Lage in einem etablierten und stark frequentierten Stadtteil bietet die Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen und eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

- Gewerbefläche: 220m²
- Innenhof ca. 80m² teilüberdacht (saniert 2021)
- Einbauküche 2021 (gegen Ablöse)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2014
- Gastherme-Heizung
- Vinylboden 2021
- Kellerflächen vorhanden
- Keine Stellplätze vorhanden, Tiefgaragenstellplätze anmietbar (94 € pro Stellplatz)