Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße von Jockgrim, die geprägt ist von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft. Genau diese Kombination aus Ruhe, Überschaubarkeit und hoher Alltagstauglichkeit macht den besonderen Reiz dieser Lage aus. Hier beginnt der Tag nicht mit Verkehrslärm, sondern mit einem Gefühl von Gelassenheit und Ankommen.

Jockgrim bietet eine Infrastruktur, die man sonst häufig nur aus deutlich größeren Orten kennt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, vieles davon auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Ort wirkt lebendig, ohne hektisch zu sein – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt und langfristig gerne bleibt.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Karlsruhe und in die gesamte Region. Auch mit dem Auto ist man zügig auf den umliegenden Verkehrsachsen, ohne dass diese im direkten Wohnumfeld spürbar sind. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig beruflich flexibel bleiben wollen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Felder, Wiesen und die Rheinauen liegen nahezu vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Nach einem langen Arbeitstag einfach nach draußen gehen, durchatmen und abschalten – hier fällt genau das besonders leicht. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben, eine angenehme Gastronomie und ein intaktes Gemeindeleben, das es leicht macht, schnell Anschluss zu finden.

Diese Lage verbindet Wohnqualität mit Lebensgefühl, Ruhe mit Funktionalität und Natur mit guter Anbindung. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern bewusst lebt – und bei dem man sehr schnell merkt: Hier möchte man ankommen, bleiben und sich langfristig etwas aufbauen.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
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Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

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- Baujahr 1962
- voll unterkellert
- Garage
- 640m² Grundstück
- 115m² Wohnfläche
- Öl Zentralheizung
- doppelverglaste Holzfenster aus 1990
- EG Badezimmer 2005 saniert
- Dachterrasse und Balkon im OG
- Sauna inkl. Badezimmer im Nebenbau