Karlsruhe

Großzügige Hallenflächen inkl. Büro und Wohneinheiten im Gewerbegebiet „Horst“ in Kandel

Industriestraße, 76870, Kandel, Deutschland

Miete

7,560€

Immobilien-ID :

176

Gewerbefläche

ca. 1800 m²

Gesamtfläche

ca. 1800.0 m²

Kellerfläche

ca. 480 m²

Warmmiete

7560 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier auf ca 1.800m² Fläche eine moderne Produktions- und Lagerhalle zzgl. Keller zur Vermietung an. Die Hallenfläche verteilt sich auf einen ebenerdigen sowie einen etwas angehobenen Bereich, welcher über vier LKW Laderampen und einer Auffahrt verfügt. Zusätzlich bietet Ihnen der Keller, welchen Sie ebenfalls über eine Rampe oder einen Lastenaufzug erreichen können noch einmal ca. 480m² Fläche.
Neben der reinen Hallenfläche bieten wir Ihnen zusätzlich noch die Möglichkeit ca. 25m² Bürofläche mit vorhandener EDV Verkabelung so wie zwei potentielle Wohneinheiten von ca. 60 bis 80m² Fläche anzumieten.
Ein Energieausweis liegt und derzeit noch nicht vor.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort!

Energieausweis

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis:
Verbrauch:
Befeuerungsart:
Heizungsart:

Zusatz Informationen

Das Objekt liegt gut erreichbar im Gewerbegebiet „Horst“ in Kandel besticht vor allem durch die direkte Lage an der Autobahn A65.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei Mietvertragsunterschrift.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

*Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Vemieter,-sowie Mieterprovision um den entsprechenden MwSt. entsprechend an (z.B. von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. auf 3,48 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.)

-Personen/Lastenaufzug (Tragkraft 2 Tonnen)
-Datennetzwerk Verkabelung (Wlan)
-Keller mit Staplerzufahrt/Lastenaufzug
-Außenrampe
-6 Rolltore (6m und 3,50m Breite)
-Büroeinbau vorhanden
-Wohneinheit mit ca. 170m² (in zwei Wohnungen unterteilbar)
-4 Laderampen für LKW
-Extra Zähler in jeder Halle

Provisionshinweis

Provision: 3,57 Monatsmieten
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.