Das Objekt liegt in attraktiver, stark frequentierter Lage im Karlsruher Osten, eingebettet in ein Umfeld mit Büros, Gewerbeeinheiten und Dienstleistungsbetrieben.
Die Kombination aus arbeiten, genießen und verweilen macht diesen Standort zu einem idealen Platz für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Autobahn, Bundesstraße und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Gästen und Mitarbeitern direkt am Objekt zur Verfügung.

Die Umgebung ist geprägt von einem abwechslungsreichen Publikum – Geschäftsleute, Anwohner, Kreative und Besucher aus ganz Karlsruhe – und bietet somit eine stabile, kaufkräftige Klientel.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

- ca. 530 m² Gesamtfläche
- 7.000 € Kaltmiete / Monat
- 2.555 € Nebenkosten / Monat
- Aktueller Mietvertrag noch 10 Jahre gültig
- 11 PKW-Stellplätze
- ca. 185 Sitzplätze innen / 80 außen
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Klimaanlage
- Zwei Kühlhäuser
- Ablöse an den aktuellen Mieter erforderlich (Details auf Anfrage)