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April 15, 2024
WILLKOMMEN DAHEIM: Bezugsfreie ETW in KA-Neureut inkl. TG-Stellplatz und Blick auf den Nordschwarzwald
Möchten Sie Ihre eigene Vision von einem Traum-Zuhause verwirklichen? Diese…
IMMOBILIEN
Durmersheim
– vermietet – Familienoase mit Charme:
Einfamilienhaus inklusive Garage und Stellplatz zur Miete!
Miete
1,400€
Beschreibung
– Leider schon vermietet –
Angeboten wird Ihnen hier eine sehr gepflegte Immobilie in Durmersheim. Das familienfreundliche Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahre 1989 erbaut und steht auf einem ca. 350m² großen Grundstück. Verteilt auf zwei Wohnetagen zzgl. Dach und Keller, verfügt die Immobilie über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 218m². Unterteilt ist diese in ca. 140m² Wohnfläche und ca. 78m² Neben- und Nutzfläche (Garage und Keller).
Nachdem Sie das Haus betreten haben, finden Sie auf der rechten Seite im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie eine Garderobe, die sich auch ideal als Abstellraum nutzen lässt. Im Anschluss daran gelangen Sie in das Esszimmer und den offenen Wohnbereich, der Zugang zu einer Terrasse und einem angrenzenden Garten bietet. Die Küche erreichen Sie ebenfalls bequem vom Esszimmer aus.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit einer großzügigen Dusche, einer Wanne und einem Waschbecken. Das ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage den Heizungsraum, der auch als Abstellfläche genutzt werden kann.
Der Keller bietet eine Nutzfläche von etwa 55m² und beherbergt neben einer großzügigen Waschküche mit Hausanschlüssen auch zwei zusätzliche Kellerräume, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen KFZ-Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze gegenüber dem Objekt sind ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.400€ inklusive Außenstellplatz und Garage. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 150€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.550€. Die Liegenschaft wird ab dem 01.04.2024 verfügbar sein.
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf
Vielen Dank.
Ausstattung
Energieausweis
- Energieausweis Art: wird noch erstellt!
- Gültig bis:
- Verbrauch:
- Befeuerungsart:
- Heizungsart:
Zusatz Informationen
Willkommen in Durmersheim – einer bezaubernden Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gegenwart.
Die Gemeinde Durmersheim besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ermöglicht sie eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleister, macht Durmersheim zu einem äußerst praktischen Ort zum Leben. Zudem bietet die Gemeinde eine reiche Auswahl an kulturellen und Freizeitangeboten, die von lokalen Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants reichen.
Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen. Gleichzeitig können Sie sich darauf freuen, in einer freundlichen und eng verbundenen Gemeinschaft willkommen zu sein, in der Nachbarschaft noch eine Bedeutung hat.
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
- 1x Außenstellplatz und 1x Garage
- Heizkörper teilweiße BJ und erneuert
- Abstellfläche für Fahrräder/Gartengeräte in der Garage vorhanden
- Terrasse mit Garten
- Abstellraum (EG)
- Gäste-WC (EG)
- Studio (DG)
- Keller (Hobbyraum/Vorratskammer/Wasch-und Trockenraum)
- Badezimmer 2013
- Gas-Zentralheizung 2013
- zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden
- Bezugsfrei ab 01.04.2024
Provisionshinweis
- Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Makler Lorna Nöbel
ausgebildete Immobilienkauffrau (IHK), Vertrieb Wohnimmobilien
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