Karlsdorf befindet sich im Norden Karlsruhes, auf der westlichen Seite der Autobahn 5 Höhe Bruchsal.
Die Immobilie befindet sich in Randlage des Ortsteils Karlsdorf.
EInkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Lidl, Rewe, Aldi oder Netto befinden sich mit dem Auto alle innerhalb eines 10-minütigen Radius.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise eine Apotheke, ein Bäcker oder auch ein DM Drogeriemarkt sind fußläufig ganz bequem erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur A5 befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A5 Bruchsal) gerade einmal drei Minuten mit dem Auto entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle "Karlsdorf Ostendstraße" gelangt man bereits innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Von dort aus befödert Sie die Linie 125 zum gewünschten Ziel.
Des Weiteren warten viele Restaurants in der näheren Umgebung auf Sie.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Heizkörper 1999
- Gas-Zentralheizung 2000, Steuergerät nagelneu
- doppelverglaste Kunststofffenster 2000
- Einbauküche im 1.OG 2003
- Dach ausgebaut, neu eingedeckt und gedämmt 2003
- Balkon EG und 1.OG angebaut 2004
- Bad EG 2007
- Bad 1.OG 2015
- Immobilie wird nach Verkauf vollständig geräumt