Karlsruhe
Karlsruhe
Blumenstraße 3, 76359 Marxzell, Deutschland
Miete
4,500€
Angeboten wird Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie der besonderen Art.
Das Gesamtobjekt umfasst eine Fläche von ingesamt ca. 500m², verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 160m², eine derzeit noch ungenutzte Gastronomieeinheit. Die beiden oberen Etagen im 1.OG und 2.OG, werden derzeit als Hotel bzw. Beherbergungsstätte genutzt. Hier befinden sich auf einer Fläche von ca. 340m², 12 Ein- und Zweibettzimmer mit jeweils einem eigenen Bad sowie eine 3-Zimmer Wohnung, welche ursprünglich als Betreiber Wohnung (oder auch für Personal) genutzt worden ist.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10 Außenstellplätze, welche sich Hotel und Gastronomie teilen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Herzlich Willkommen in Marxzell!
Die von uns angebotene Hotel- und Gaststätten Immobilie, befindet sich im Herzen der Gemeinde Marxzell, in Mitten des Stadtteils Pfaffenrot. Der Standort befindet sich südlich des Landkreises Karlsruhe und gehört auf Grund der Lage im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord zum Albtal.
Die Bushaltestelle "Pforzheimer Straße", befindet sich fußläufig nur ca. eine Minute entfernt. Von hier aus verkehrt eine regelmäßige Busverbindung direkt nach Marxzell an den Bahnhof, von wo aus sie die vielen Möglichkeiten des ÖPNV nutzen können.
Profitieren Sie an diesem Standort von einer Vielzahl an Wanderern, Motorradfahrern oder auch Touristen. Durch die schöne Landschaft sowie diverse Rad- und Wanderwege, ist das Gebiet rund um das Albtal vor allem bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, was Ihnen eine Vielzahl potentiellen Gästen beschert.
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe
- Gastrofläche im EG mit ca. 160m²
- voll ausgestattete Gastroküche inkl. Kühlhaus
- Hotel im 1.OG und 2.OG (zusammen ca. 340m²)
- 12 Zimmer zzgl. Betreiberwohnung (3 Zimmer ETW)
- jede Zimmer mit einem eigenen Badezimmer
- Bäder und Möbel im 1.OG aus 1980
- Bäder und Möbel im 2.OG aus 1990
- Parkplätze
- Denkmalschutz
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