Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage der Karlsruher Innenstadt-West. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone und einem umfangreichen Einzelhandelsangebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile Karlsruhes sowie in die umliegende Region. Auch der Karlsruher Hauptbahnhof ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Parks und Grünanlagen, kulturelle Einrichtungen, Fitnessstudios sowie zahlreiche gastronomische Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage insbesondere bei Berufstätigen, Studierenden und Pendlern sehr beliebt.
Durch die zentrale Innenstadtlage, die hervorragende Vermietbarkeit und die konstant hohe Wohnraumnachfrage stellt der Standort eine attraktive Investition für Kapitalanleger dar. Die Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und langfristig stabilem Mietmarkt macht diese Lage zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Interhyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Burkart, finden Sie hier:
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Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Baujahr 1993
- ca. 42m² Wohnfläche
- Fernwärme Zentralheizung
- Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
- Laminat- und Fliesenboden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Duplexstellplatz Nr. 17