Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut, in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Neureut vielfältig vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über die nahegelegene Stadtbahn gelangen Sie in kurzer Zeit direkt in die Karlsruher Innenstadt sowie zum KIT und weiteren wichtigen Anlaufpunkten. Auch mit dem Auto besteht durch die gute Anbindung an die B36 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen.

Darüber hinaus bietet die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Alltag. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Interhyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Burkart, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Baujahr 1975
- 1-Zimmer Apartment
- 5.OG
- ca. 37m² Wohnfläche
- Garage
- 4.968,00€ Mieteinnahmen p.A.
- Fernwärme Zentralheizung
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Balkon