Miete
967€
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2020) sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung eine moderne Note verleiht.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet damit optimalen Komfort. Ein zusätzlicher Waschraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 967€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 300€ sowie ein Außenstellplatz für 30€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.297€.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.12.2025. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
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Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf
Vielen Dank.
Willkommen in Karlsruhe-Neureut Kirchfeld, einem der beliebtesten Wohngebiete im Karlsruher Norden. Der Stadtteil vereint städtische Nähe mit ruhiger, grüner Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung aus.
Das Wohngebiet Kirchfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés. Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nachbarschaft.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie über die B36, die Südtangente sowie die Willy-Brandt-Allee schnell in das Karlsruher Stadtzentrum, zur Autobahn oder in die umliegenden Stadtteile. Die Straßenbahnhaltestellen der Linien S1 und S11 ermöglichen zudem eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und bis nach Hochstetten.
Erholung und Freizeit kommen in Kirchfeld ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Alte Flugplatz, zahlreiche Grünflächen, Sportvereine und Spazierwege laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Mit seiner modernen Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Wohnqualität gilt Neureut-Kirchfeld als besonders attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Baujahr 1992
Außenstellplatz 30€
Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung 2020
Laminatboden
Gas-Zentralheizung
Balkon (S/O)
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum
Separates Kellerabteil
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