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Durmersheim

WOHNTRAUM: Eine kernsanierte Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Durmersheim

WOHNTRAUM:
Eine kernsanierte Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Durmersheim

Miete

1,140€

  • IMG_7283
  • 2. Schlafzimmer
  • Wohn-Ess-und Küchenbereich
  • Flur
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • _60145

Immobilien-ID :

  804

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Zimmer
3.00
Schlafzimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Baujahr
1950
Wohnfläche
95
Warmmiete
1394

Beschreibung

Es erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95m². Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei der Bau aus dem Jahr 1950 in ein modernes Wohnjuwel transformiert wurde. Es erfüllt den KfW 55 Standard und bietet somit eine besonders energieeffiziente Wohnmöglichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die Ihnen stets wohlige Wärme garantiert. Dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster und der hochwertigen Wärmedämmung profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und sparen gleichzeitig Energie. Im Schlaf- und Wohnzimmer wird ein hochwertiger Vinylböden verlegt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.140€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 254€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.394€.

Bitte beachten Sie, dass kein zugeordneter Stellplätze vorhanden ist. Allerdings stehen Ihnen öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 bezugsfrei und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, schnellstmöglich Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf

Vielen Dank.

Energieausweis

  • Energieausweis Art: wird noch geliefert
  • Gültig bis:
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatz Informationen

Willkommen in Durmersheim – einer bezaubernden Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gegenwart.

Die Gemeinde Durmersheim besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ermöglicht sie eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit.

Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleister, macht Durmersheim zu einem äußerst praktischen Ort zum Leben. Zudem bietet die Gemeinde eine reiche Auswahl an kulturellen und Freizeitangeboten, die von lokalen Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants reichen.

Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen. Gleichzeitig können Sie sich darauf freuen, in einer freundlichen und eng verbundenen Gemeinschaft willkommen zu sein, in der Nachbarschaft noch eine Bedeutung hat.

Wir arbeiten bei diesem Objekt auf Basis der Innenprovision, das bedeutet wir werden in diesem Fall vom Vermieter bezahlt und die Wohnung ist für Sie als Mieter provisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de

- vollständig kernsaniert 2023
- KFW 55 Standart
- Luft,-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Kunstofffenster
- Wärmedämmung
- hochwertiger Vinylboden
- Tageslichtbad
- bodentiefe Dusche oder Wanne
- ausreichend viele Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
- Fertigstellung 15. November 2023

Provisionshinweis

  • Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Lorna Nöbel

Unterschriftausgebildete Immobilienkauffrau (IHK), Vertrieb Wohnimmobilien

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