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-derzeit reserviert- WOHLFÜHLEN: Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Stutensee-Büchig

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-derzeit reserviert- WOHLFÜHLEN: Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Stutensee-Büchig

Buchenring, 76297, Stutensee, DEU

Kauf

295,000€

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-derzeit reserviert- WOHLFÜHLEN: Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Stutensee-Büchig

Immobilien-ID :

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Zimmer
3.00
Schlafzimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Garage
1
Baujahr
1971
Wohnfläche
100,67

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine ruhig gelegene und freie 3-Zimmer Wohnung in Stutensee-Büchig.
Die Immobilie aus dem Jahr 1971 verfügt über insgesamt ca. 100,67m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad, das WC, die Abstellkammer sowie den Balkon verteilen.
Über die Wohnungstüre eingetreten befinden Sie sich im geräumigen Eingangsbereich. Zur Linken geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von welchem aus Sie zusätzlich noch Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon haben – lassen Sie es sich hier in der Sonne gut gehen! Für alle denen es in der Sonne zu warm ist bietet die Markise ausreichend Schutz und Wohlbefinden.
Das Schmuckstück verfügt ebenfalls über eine Einbauküche. Diese kann bei Bedarf übernommen werden. Andernfalls wird diese, sowie der ganze Rest der Wohnung durch eine Entrümpelungsfirma geräumt.
Neben der Küche, dem Balkon sowie dem Wohnzimmer finden Sie noch zwei Schlafzimmer, das WC, die Abstellkammer sowie das Tageslichtbad inklusive Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Neben all diesen Highlights gehören noch ein Fahrradkeller, ein Trockenraum, Ihr eigenes Kellerabteil sowie die Garage zur Wohnung.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.

Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Alle kaufentscheidenden Unterlagen zum Objekt haben wir für Sie bequem in einem Dropbox-Ordner zusammengefasst:
Über folgenden Link erhalten Sie hier exklusiv Zugang (Ordner ist passwortgeschützt, das Passwort erhalten Sie auf Ihre Anfrage hin):
https://www.dropbox.com/sh/bhxwjrwpebnw0cc/AADt0RW2lAPtKEr8yuGqX6Oea?dl=0

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Abstellraum/Abstellkammer
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gas-Zentralheizung
  • Gästetoilette
  • Keller
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Markise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 21.02.2029
  • Verbrauch: 145.50
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Stutensee!
Stutensee befindet sich ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe.
In Stutensee finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie ein ökonomisches Zentrum, sondern auch viel Natur.
Weiterführende Schulen, wie Haupt- Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso auch die ca. 2 km westlich im Hardtwald gelegene Europaschule.
Den Technologiepark Karlsruhe erreicht man mit der Stadtbahn in ca. 5 Minuten, das europaweit bekannte Forschungszentrum (KIT) auf schneller Straße in ca. 15 Minuten, soweit man nicht eine erholsame Fahrradtour durch den Hardtwald bevorzugt.
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S2 mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist ebenfalls rasch erreicht.

Käuferprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.


Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Balkon (Süd) inkl. Markise
- Garage inkl. elektr. Tor
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster (1981 Wohnzimmer, 1983 Küche, 1986 Balkon)
- Tageslichtbad

Provisionshinweis

  • Käuferprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Makler Niclas Hahn

Niclas Hahn

Immobilienkaufmann (IHK)

Unterschrift Meine Listen anzeigen

Büro:  0721785686

Fax:  072185149688

E-Mail:  hahn@pell-rich.de

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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