LOGISTIK: Warmlagerhalle in Ettlingen verfügbar!

LOGISTIK: Warmlagerhalle in Ettlingen verfügbar!

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Siemensstraße, 76275, Ettlingen, DEU

Miete

3,340€

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  • Titelbild_15595

Immobilien-ID :

 503

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Baujahr

1996

Gewerbefläche

ca. 800

Warmmiete

4160

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 1.200m² große, gewerblich genutzte Halle in Ettlingen.
Die Halle ist unterteilt in 3 x jeweils 400m² große Hallenschiffe, ca. 400m² werden von der Vermieterseite weiterhin selbst benötigt.
Die Halle wird über eine Gasheizung an der Decke beheizt (im Winter bis ca. 19°C) und verfügt über vier ebenerdige, ca. 5 Meter breite Rolltore.
Die Höhe der Halle beträgt ca. 8 Meter, ca. 800m² sind ab Oktober 2020 verfügbar
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 0,90€/m². Die angegebenen Mietkonditionen beziehen sich auf einen Vertrag über fünf Jahre, sowie die Anmietung der gesamten Fläche.
Der Betonboden ist „Vakuumbetonplatte“, d = 20 cm, 2 lagig bewehrt als Betonboden mit Hartstoffschicht, 10 mm, flügelradgeglättet, inkl. notwendiger Dehnfugen“, ausgeführt.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Vor-Ort-Begehung!

Energieausweis

  • Energieausweis Art:
  • Gültig bis:
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentral

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Ettlingen. Die Halle befindet sich mitten im Gewerbegebiet. Die nächste Autobahnauffahrt "Karlsruhe Süd" erreichen Sie mit dem Auto in sieben Minuten. Des Weiteren wären auch ein Aldi oder ein Bäcker für die Frühstücks- und Mittagspausen in der näheren Umgebung.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer der monatlichen Nettokaltmiete
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

*Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Verkäufer-, sowie Käuferprovision um den entsprechenden MwSt.-Satz an (auf 3,48 Monatsmieten).

- 4 Rolltore
- ebenerdige Hallenfläche mit ca. 6 Meter Deckenhöhe
- Lagerhalle
- Dusche, WC, kleine Büroeinheit
- bis zu sechs Außenstellplätze

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57 Monatsmieten
  • Im Erfolgsfall (bei Mietvertragsunterzeichnung) fallen 3,57 Monatsmieten brutto aus der vertraglich vereinbarten Gesamtnettomiete für den Mieter an, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Objekt auf Google Maps

Makler Michael Pellinghoff

Geschäftsführer, Immobilienkaufmann (IHK), Landesdirektor des Bundesverbands für Immobilienwirtschaft, geprüfter und zertfizierter Gutachter für die Markt,-und Beleihungswertermittlung, Ausbilder Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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