VOM TRAUM ZUM RAUM – Vollmöblierte, moderne Einliegerwohnung im industriellen Style

VOM TRAUM ZUM RAUM – Vollmöblierte, moderne Einliegerwohnung im industriellen Style

VOM TRAUM ZUM RAUM – Vollmöblierte, moderne Einliegerwohnung im industriellen Style

Frankfurter Str., 76344, Eggenstein-Leopoldshafen, DEU

Miete

700€

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Immobilien-ID :

 306

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Zimmer

2.00

Schlafzimmer

1.00

Badezimmer

1.00

Garage

1

Baujahr

1981

Wohnfläche

ca. 104,5

Gesamtfläche

ca. 104,5

Warmmiete

950

Beschreibung

Vollmöblierte, moderne Einliegerwohnung im industriellen Style:
Das etwas andere Wohnerlebnis. Angeboten wird Ihnen hier eine 2017 komplett sanierte zwei Zimmer Mietwohnung im Untergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.

Das Objekt wird vollständig möbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700€. Hinzu kommen 50€/Monat Miete für den Außenstellplatz sowie eine Nebenkosten Pauschale von 200€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 950€.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.12.2020. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die großzügigen und offen gehaltenen Räume verleihen der Immobilie eine gewissen Loft-Flair, welcher durch den industriellen Style nochmals unterstrichen wird. Die Wohnfläche von ca. 104,5m² verteilt sich gleichmäßig auf die zwei angesprochenen Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 20m² Terrasse, die nur Ihnen zu freien Verfügung steht. Ein KFZ Außenstellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz runden dieses Angebot ab. Durch die umfangreiche Sanierung der Fläche und die Verwendung von hochwertigen Materialien, wurde hier eine wahre Immobilienperle geschaffen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis:
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Eggenstein, der angrenzenden Gemeinde an Neureut (dem nördlichsten Stadtteil von Karlsruhe).
Diese Immobilie liegt im nord-östlichen Wohngebiet von Leopoldshafen.
Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, denn in ihrer Nähe befinden sich u.a. zwei schöne Seen. Es bietet sich auch an, einen idyllischen Spaziergang am Ufer des Rheins zu machen, der sich nur in fünf Minuten Fahrzeit erreichen lässt.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in das Hallenbad Eggenstein in gerade einmal zehn Minuten.
Hier finden Sie unter anderem auch den Eggensteiner Bahnhof (ca. 8 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt).
Die Straßenbahnen befördern Sie in nur 20 Minuten Fahrzeit direkt in die Innenstadt von Karlsruhe.
Des Weiteren erreichen Sie in kurzer Zeit auf der Leopoldstraße, zwei Bäckereien, eine Apotheke sowie ein ausgezeichnetes Restaurant (südländische Küche).
Ein Supermarkt (Penny) befindet sich fußläufig nur ca. 800 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeke, Lidl, Rossmann) finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Zusätzlich liefern alle gängigen Lieferdienste des Karlsruher Stadtgebietes auch nach Eggenstein-Leopoldshafen. Machen Sie ebenfalls Gebrauch von der guten Anbindung an die B36, welche in unter fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Mieterprovisionsfrei.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ist erforderlich.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote vollmöblierter Apartments erhalten Sie unter:
http://pellrich-living.de/

-Kernsaniert 2017 (Leitungen, Fenster, Strom etc.)
-Boxspringtbett 2020 neu
-60 Zoll TV 2020 inkl. Amazon Cube
-Schrank 2020 neu
-Fliesenboden in der gesamten Wohnung
-Kunststofffenster dreifachveglast
-WC modern, raumhoch gefliest, extern
-Dusche separat, raumhoch gefliest (2020 neu gemacht)
-Zwei separate Zugänge (Treppenhaus und Garten)
-Terrasse und Garten auf Anfrage zur Teilmitbenutzung, wird aktuell renoviert
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine
-KFZ Außenstellplatz
-Fahrradabstellplatz
-Holzdecken, weiß
-Internet, Netflix, Amazon Prime (eigener Account nötig) etc. inklusive!

Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet. Eine umfangreiche Inventarliste wird bei Unterzeichnung eines Mietvertrages übergeben.

Provisionshinweis

  • Mieterprovisionsfrei. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ist erforderlich. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angebote vollmöblierter Apartments erhalten Sie unter: http://pellrich-living.de/

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

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