URLAUB AUF BALKONIEN: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Büchig

URLAUB AUF BALKONIEN: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Büchig

URLAUB AUF BALKONIEN: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Büchig

Buchenring, 76297, Stutensee-Büchig, DEU

Kauf

355,000€

  • f9f4c1ab-2995-43da-9d50-545cfd682621
  • 923b0bac-50ff-4233-af88-e3a84fd2bd57
  • 384530be-fbdd-453c-ba33-27dd31d3da47
  • 9ba40d6f-b456-466c-8185-681a60276609
  • d86634b4-1327-43e5-ab19-5061cbf84366
  • 1a56d775-0c14-48ca-9317-c79adfa4ef08
  • c690d8b2-8e47-4510-8786-e19a7767b0aa
  • 6d03687d-e630-4407-8dc7-3db195db1248
  • d6aafa72-4fbb-481b-bde6-23032b3633f7
  • e4384e41-6fa7-43bb-9cf2-91d59fac1883
  • 94a3c52f-4dcb-4192-84b5-187626b0b9bf

Immobilien-ID :

 535

Teilen

Zu Favoriten hinzugefügt

Favorit

Drucken

Zimmer

3.00

Schlafzimmer

2.00

Badezimmer

1.00

Garage

1

Baujahr

1973

Wohnfläche

ca. 90,07

Beschreibung

Die angebotene und 2005 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über insgesamt ca. 90m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Zimmer, ein Bad, eine Küche, den Flur und einen Balkon.
Über die Wohnungstüre eingetreten befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Zu Ihrer Rechten kommen Sie in das moderne und helle Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie auch direkt auf den nach Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon. Der Balkon selbst ist auch über das angrenzende Schlafzimmer zugänglich.
Aus dem Schlafzimmer ausgetreten, befindet sich das tageslicht Badezimmer inklusive Eckbadewanne, Bidet, WC und stilvollen Doppelwaschbecken auf der rechten Seite. Gegenüber des Schlafzimmers ist zudem noch das Kinderzimmer. Zu guter Letzt fehlt dann noch die moderne Einbauküche aus 2005.
Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Stellplätze (1x Garage und 1x im Freien) sowie das geräumige Kellerabteil.
Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern aus 2005 versehen. Geheizt wird mit einer Zentralheizung aus 2001, welche mittels Öl befeuert wird.

Alle kaufentscheidenden Unterlagen zum Objekt haben wir für Sie bequem in einem Dropbox-Ordner zusammengefasst.
Über folgenden Link erhalten Sie hier exklusiv Zugang (Ordner ist passwortgeschützt, das Passwort erhalten Sie auf Ihre Anfrage hin):
https://www.dropbox.com/sh/jrnawbuqvc70r7p/AABM_Dhdr2wCMnt4JmErhrgWa?dl=0

Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Auf unserem Youtube-Channel haben wir ein Objektvideo für Sie bereitgestellt. Hierzu einfach folgenden Link anklicken:

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 25.05.2027
  • Verbrauch: 176.90
  • Befeuerungsart: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Stutensee!
Stutensee befindet sich ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe.
In Stutensee finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie ein ökonomisches Zentrum, sondern auch viel Natur.
Weiterführende Schulen, wie Haupt- Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso auch die ca. 2 km westlich im Hardtwald gelegene Europaschule.
Den Technologiepark Karlsruhe erreicht man mit der Stadtbahn in ca. 5 Minuten, das europaweit bekannte Forschungszentrum (KIT) auf schneller Straße in ca. 15 Minuten, soweit man nicht eine erholsame Fahrradtour durch den Hardtwald bevorzugt.
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S2 mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist in ca. 4 Minuten erreichbar.
Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist ebenfalls rasch erreicht.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. 19% Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Exklusiv-Partner der Südwestbank ist.
Die Südwestbank ist eine mittelständische Privatbank mit dem Geschäftsgebiet Baden-Württemberg. Die unabhängige privatwirtschaftliche Struktur, die starke regionale Verwurzelung und die langjährige Erfahrung machen die Südwestbank zu einem zuverlässigen Partner.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

*Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Käuferprovision um den entsprechenden MwSt.-Satz an (auf 4,64%).

- 2 Stellplätze (1x Garage und 1x im Freien)
- Kellerabteil
- doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- Öl-Zentralheizung aus 2001
- 2005 kernsaniert
- Balkon mit östlicher Ausrichtung
- bezugsfrei ab: ca. Mai 2021

Provisionshinweis

  • Provision: 4,76%
  • Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 4,76% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Niclas Hahn

Makler Niclas Hahn

Immobilienkaufmann (IHK) Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

Ähnliche Immobilien