Herzlich Willkommen in Stutensee!
Die Immobilie am Buchenring 52 befindet sich in einer idyllischen und begehrten Lage in Stutensee, einer charmanten Stadt im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Stutensee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnumgebung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Immobilie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße B3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Karlsruhe, Bruchsal und auch an die Autobahn A5. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine komfortable Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden oder in die nahegelegenen Großstädte zu pendeln. Auch für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.

Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 55m² Fläche
- Öl Zentralheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr ca. 1995/96)
- Dachfenster erneuert, teilweise elektrische Rollläden
- Fassade gedämmt (1995)
- Terrasse und Balkon
- Einbauküchen
- Garten
- Garage