Karlsruhe
Karlsruhe
Kaiserstraße, 76133, Karlsruhe, DEU
Miete
2,500€
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 299m² große Gewerbefläche im 1. und 2.OG eines 1915 errichteten Mehrparteienhauses.
Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb, im DG sind Mietwohnungen vorhanden.
Die Fläche war bis zuletzt von einem Spielcasino genutzt und steht seit dem 01.10.21 nun leer.
Im Allgemeinen bedarf es einer Renovierung der Fläche. So ist beispielsweise noch ein alter Industrieteppich verlegt.
Auf beiden Etagen sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Ebenfalls vorhanden ist eine Klimaanlage, welche aktuell jedoch nicht funktionsfähig ist und zuerst wieder Instand gesetzt werden muss.
Außerhalb der eigentlichen Fläche, zwischen beiden Stockwerken im Flur, befindet sich die Toilette.
Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten bietet viel Potential für eine neue Aufteilung und das Schaffen mehrerer, einzelner Räume.
Des Weiteren verteilen sich die ca. 299m² Fläche in etwa gleichmäßig über beide Stockwerke. Innerhalb wie außerhalb sind die Etagen mittels Treppen verbunden.
Der Zugang zum Gebäude befindet sich auf der Kaiserstraße.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Herzlich Willkommen in der Innenstadt-West.
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich direkt auf der Fußgängerzone der Kaiserstraße, zwischen der Haltestelle „Marktplatz" und dem Kaiser Wilhelm Denkmal. Hier profitieren Sie von der perfekt zentralen Lage mit top Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Dienstleistungsfirmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Anschlüsse zum ÖPNV sind zahlreich vorhanden und zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Straßenbahnen verkehren in unmittelbarer Nähe und die Haltestellen „Europaplatz“ sowie „Mühlburger Tor“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine hohe Kundenfrequenz sowie Sichtbarkeit ist Ihnen mit diesem Standort garantiert.
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe
- Klimaanlage
- doppelverglaste Kunststofffenster
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