Stark frequentierte Gastrofläche in Karlsruhe, fertiges Konzept zur Übernahme!

Stark frequentierte Gastrofläche in Karlsruhe, fertiges Konzept zur Übernahme!

Stark frequentierte Gastrofläche in Karlsruhe, fertiges Konzept zur Übernahme!

Brauerstraße, 76137, Karlsruhe, Deutschland

Miete

7,189€ €

  • F5EB64A327733EE1B420268CBFB55491
  • 0AE3D8ED3CD13D9DA3BE91150271D16F
  • 928D2567972337529DBCCE1476E9A23E
  • 22AE271A92F6333CB0A861A9FDE40AE8

Immobilien-ID :

 371

Teilen

Zu Favoriten hinzugefügt

Favorit

Drucken

Baujahr

2000

Grundstücksgröße

ca. 328.0

Kellerfläche

ca. 10.0

Warmmiete

8289,00

MwSt.

19.0 %

Beschreibung

Stark frequentierte Gastrofläche in Karlsruhe, fertiges Konzept zur Übernahme!

Angeboten wird Ihnen hier ein übernahmereifes und top laufendes Gastrokonzept in einer der bekanntesten Locations von Karlsruhe. Der innere Gastraum verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 178m² und bietet Platz für ca. 116 Personen.
Die große und zum Teil überdachte Außenterrasse bietet Ihnen im Sommer und bei schönem Wetter nochmals zusätzliche 168 Sitzmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 100m². Die Gesamtfläche von ca. 328m² wird durch weitere Lager,- und Kellerflächen komplettiert.
Der monatliche Mietpreis liegt hier bei 7.189€ netto. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 500€ sowie eine Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von 600€. In Summe liegen wir somit bei einer monatlichen Gesamtmiete von 8.289€. Im Mietpreis inbegriffen sind zusätzlich zwei
Tiefgaragenstellplätze.
Die Fläche ist vollständig ausgestattet und bereit zur Übernahme. Eine umfangreiche Inventarliste wird Ihnen im Anschluss an Ihre persönliche Anfrage nachgereicht.

Da das vollständige Gastrokonzept inklusive des zugehörigen Inventars mitverkauft werden soll, wird hier bei Übernahme eine Ablöse fällig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: beantragt
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden des Karlsruher Stadtzentrums.
Der Karlsruher Hauptbahnhof liegt nur acht Minuten entfernt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell zu erreichen.
Vom Hauptbahnhof aus gelangen Sie mittels Bahn oder Bus in alle Stadtteile von Karlsruhe sowie mit den Zügen der Deutschen Bahn in umliegende Großstädte.
Die Autobahnen A8 und A5 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit.
Die Südtangente und die Kriegstrasse sind einfach und bequem zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 7 Minuten in den Stadtkern von Karlsruhe.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

-Gastraum mit 116 Sitzplätzen
-Außenterrasse mit 168 Sitzplätzen
-Lagerfläche
-ein Tiefkühlhaus und ein Kühlhaus
-Kellerfläche
-ca. 6 Meter lange Küchenzeile mit doppeltem Abzug
-Videoüberwachung
-umfangreiches Kassensystem
-voll ausgestattete Gastronomieküche
-eine vollständige Inventarliste wird auch Wunsch nachgereicht

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57 Monatskaltmieten
  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Objekt auf Google Maps

Christopher Doll

Makler Christopher Doll

ausgebildeter Immobilienkaufmann, Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

Ähnliche Immobilien