Karlsruhe

SORGENLOS ARBEITEN: Büroräume mit Zugang zu Küche und Konferenzraum

Am Sandfeld, 76149, Karlsruhe, DEU

Miete

909€

Immobilien-ID :

501

Zimmer

Baujahr

1994

Gewerbefläche

ca. 101

Beschreibung

Zur Miete stehen insgesamt ca. 101m² große Büroraume im Karlsruher Norden. Die Räume sind Teil eines ca. 260m² großen Büros und befinden sich im 2. OG eines ausschließlich gewerblich genutzten Gebäudes im Gewerbegebiet „Am Sandfeld“.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Sie befinden sich unmittelbar an der Linkenheimer Landstraße. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Stellplätze zu 40€/ Stellplatz anzumieten.

Sie haben Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Küche, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Konferenzraum mitzubenutzen.
Es sind ausreichend Sanitärräume (m/w) vorhanden, sowie teilweise Mobiliar.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

Energieausweis Art:
Gültig bis:
Verbrauch:
Befeuerungsart:
Heizungsart:

Zusatz Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Büro!
In unmittelbarer Nähe zur Linkenheimer Landstraße finden Sie dieses Büro in einem ausschließlich gewerblichen genutzten Gebäude nahe zur stark befahren L 605.
Die Linkenheimer Landstraße verbindet die nördlichen Stadtteile von Karlsruhe - wie die Nordstadt und Neureut - mit der Innenstadt. Mit dem Auto können Sie entspannt in nur ca. 5 Minuten in die Innenstadt gelangen. Ein Supermarkt (LIDL), ein Restaurant mit Funsportsbar sowie zwei Imbisse mit ständig wechselndem Mittagstisch liegen fußläufig keine Minute entfernt und sorgen so für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter sowie für eine gelungene Pausengestaltung.
Die Bushaltestelle direkt vor der Tür transportiert Sie im 20 Minuten-Takt bequem in nur 14 Minuten in die Karlsruher Innenstadt (Europaplatz).

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer der monatlichen Nettokaltmiete
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

*Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Vemieter,-sowie Mieterprovision um den entsprechenden MwSt. entsprechend an (z.B. von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. auf 3,48 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.)

-Nutzung der Küche
-Nutzung eines Konferenzraumes nach Absprache möglich
-DV Verkabelung
-WC (m/w) vorhanden
-Stellplätze können ebenfalls gemietet werden

Provisionshinweis

Provision: 2,38 Monatsmieten
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 2,38 Monatsmieten bei der Vermietung inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Objekt auf Google Maps

Makler Michael Pellinghoff

Geschäftsführer, Immobilienkaufmann (IHK), Landesdirektor des Bundesverbands für Immobilienwirtschaft, geprüfter und zertfizierter Gutachter für die Markt,-und Beleihungswertermittlung, Ausbilder Weiterlesen