Herzlich Willkommen in Bruchsal.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Büchenau und liegt in einer zentralen und sehr gefragten Wohnlage. Die Bushaltestelle "Pfarrenzentrum" befindet sich fußläufig nur ca. vier Minute entfern. Von hier aus haben Sie eine Verbindung in die benachbarte Ortschaft Untergrombach und erhalten dort Anschluss an das Bahnnetz (mit DB,-sowie Stadtbahnanschluss). Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. eine Netto und Penny Filiale), erreichen Sie mit dem Auto in unter zwei Minuten. Der Ort Bruchsal-Büchenau kann vor allem durch seine schöne Landschaft überzeugen. So ist z.B. das Naturschutzgebiet "Michaelsberg mit der St. Michaelskapelle“ ein sehr beliebter Wanderort für Leute aus der Region. Zudem verfügt der Stadtteil über seinen eigenen, beliebten und in Laufweite zum Haus entfernten Baggersee, welcher bei schönen Tagen durch seine Größe zum Baden einlädt. Auch mit dem Auto sind Sie an diesem Standort optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Den Autobahnanschluss A5 Bruchsal erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15min.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.

Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

2022: Neue Wasserleitungen vom Badezimmer EG in das Badezimmer OG
2022: Badezimmer OG teilweise saniert (Wasserleitungen, Wanne und Dusche)
2021: Austausch der Wasserleitungen im Keller
2021: Neuer Hauptwasseranschluss im Keller
2019: Grundstücksmauer (zur Strasse hin) saniert
2010: Komplette Renovierung Bad im EG (Wasserleitungen, Wanne, Dusche, Fliesen etc.)
2010: Neue Wasserrohre von EG in das OG (Küchenbereich)
2007: Renovierung des Treppenhauses
2006: Komplett neuer Anstrich der Hausfassade
2005: Neue Fenster im Treppenhaus und neue Tür zur Terrasse
2001: Neue Fenster (EG, OG und DG, exklusive der Dachfenster)
1999: Neue Öl-Heizung