Karlsruhe
Karlsruhe
Boulevard d. Eu 5, 30539 Hannover, Deutschland
Kauf
173,130€
In Kooperation mit der Firma Rocksolid haben wir hier die einmalige Möglichkeit, Ihnen eine attraktive und spannende Möglichkeit der Kapitalanlage zu präsentieren. Bei diesem Neubauprojekt in zentraler Lage von Hannover, wird mit Beginn des 4.Quartals 2022, ein Neubaupark mit insgesamt 368 Apartments und vielen Freizeitmöglichkeiten entstehen. Wir haben nun die Möglichkeit, Ihnen 10 dieser begehrten Apartments in der Exklusiv-Vermarktung anbieten zu können. Die finale Fertigstellung des neuen Wohnkomplexes ist für den Monat Dezember 2024 geplant.
Bei folgenden Einheiten haben Sie die Möglichkeit, diese über uns zu erwerben:
1. Obergeschoss: 2x Comfort-Apartment, jeweils 21,56m² – Preis pro Apartment 174.450€
3. Obergeschoss: 2x Comfort-Apartment, jeweils 21,56m² – Preis pro Apartment 176.070€
4. Obergeschoss: 3x Comfort-Apartment, 21,08m² bis 21,56m² – Preise von 173.130€ bis 176.640€
4. Obergeschoss: 1x Comfort XL-Apartment, 29,75m² – Preis 227.100€
5. Obergeschoss: 2x Comfort-Apartment, jeweils 21,56m² – Preis pro Apartment 177.690€
Die einzelnen Apartments werden durch den Bauträger vollständig fertiggestellt, hochwertig und modern eingerichtet sowie vermietet. Sie müssen sich als neuer Eigentümer somit im Grunde genommen um nichts mehr kümmern.
Bei Interesse an weiteren Infos, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne bei einem ersten, persönlichen Telefongespräch.
Herzlich Willkommen in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen - Hannover.
Das von uns hier beworbene Neubauprojekt, entsteht auf dem ehemaligen Expo-Gelände in Hannover und verfügt somit über eine optimale Infrastruktur und Anbindung innerhalb der Stadt. Das Gelände befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Hannover und war zu damaligen Expo-Zeiten vor allem durch die schnelle Anbindung an die Autobahn beliebt. Die Bundesstraße B6, befindet sich in der nahen Umgebung des Geländes und führt Sie in die eine Richtung geradewegs auf die Autobahn A7, in die andere Richtung gelangen Sie auf kurzem Wege direkt in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hier vor Ort gegeben. So befinden sich z.B. gleich zwei Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, von denen aus Sie einfach und bequem zum Hauptbahnhof von Hannover gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in einer Vielzahl in den umliegenden Städten und Gemeinden.
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 1,99% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Es wird für die Käuferseite daraufhingewiesen, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen hat.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Dieses Neubauareal bietet Ihnen unter anderem folgende Vorteile:
- 287 Fahrradabstellplätze, davon 27 mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- Hochwerte Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten
- Dachterrassen auf allen Obergeschossen mit Sportfeld, Kino, Garten uvm.
- Gemeinschaftsbereiche wie Freizeit Lounge, Fitnessraum, Event-Küche
- 2 Aufzüge
- Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
- nachhaltige Herstellung nach KfW 40 EE Standard
- KfW Zuschuss von bis zu 15.000€
- geplante Wertsteigerung der Immobilie 6,6% p.A.
- 5.000€ Rabatt möglich bei den ersten 180 verkaufen Apartments
- geplante 4% Mietsteigerung p.A.
- zahlbar nach MaBV
- FullService Paket
Wohnungsausstattung:
- Fernwärme Heizung
- moderne Badezimmer, raumhoch gefliest mit Dusche
- Einbauküche
- komplett möblierte Apartments
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
- TV- Internet- und Telefonanschlüsse
- Venylböden in den Wohnräumen
Bei den hier angebotenen Immobilien, handelt es sich um insgesamt…
737€
-derzeit reserviert- ZUHAUSE IM GLÜCK: Gepflegte und bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten in Linkenheim
