Mieterprovisionsfrei: freie Büroetage in Top Gewerbelage von Ettlingen

Mieterprovisionsfrei: freie Bürofläche in Top Gewerbelage von Ettlingen.

Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 256 m² große Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über den kompletten linken Teil des Erdgeschosses und besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine geschlechtergetrennte WC-Anlage sowie eine separate Küche inkl. Küchenzeile runden dieses Flächenangebot ab.
Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros.

Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 2.048€ (8€/qm) nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 1,50€/qm sowie eine Vorauszahlung für die Heizkosten i.H.v. 0,80€/qm. In Summe kommen wir somit auf eine monatliche Warmmiete von 2.636,80€.

Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen (30€ pro Stellplatz) mit anzumieten.

Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Klimaanlage ausstatten zu lassen.

HINWEIS: in diesem Gebäude sind derzeit noch weiter Flächen im 1.OG sowie 2.OG. verfügbar. Gerne informieren wir Sie auch hierrüber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie eine persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.