Karlsruhe
Karlsruhe
Am Fischweier 2, 76307 Karlsbad, Deutschland
Miete
1,700€
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 90m² Gastronomiefläche, in einem Beherbergungsgebäude mit spannender Lage. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Haues und ist für einen Restaurantbetrieb bereits vollends hergerichtet. So befindet sich im hinteren Teil z.B. eine voll ausgestattete Großküche inkl. vielen benötigten Elektrogeräten sowie einer neuen Abluftanlage. Der Gastraum wurde frisch renoviert und bietet Ihnen neben einer gemütlichen Atmosphäre, einen großzügigen Thekenbereich. Im Laufe der letzten Jahre wurden an diesem Objekt sowohl innen als auch außen einige Renovierungen durchgeführt. So wurde z.B. im Jahr 2017, die Fassade des Gebäudes erneuert. Im Jahr 2019, folgten dann eine Erneuerung des Eingangsbereiches sowie das Verlegen neuer Fliesen- und Vinylböden. Wiederum ein Jahr später, wurden dann im Erdgeschoss die Fenster getauscht und durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Sanitäranlagen der Fläche wurden ebenfalls erst vor kurzem saniert und sind bis dato noch unbenutzt.
Im Anschluss an den Gastrofläche, gibt es einen weiteren ca. 70m² Raum, welcher bei Bedarf für Events oder Geburtstage mit dazu genommen werden kann. Auch hier befindet sich eine vollständige Thekenanlage inkl. Kühlfächer sowie ein separates WC
Hinter dem Gebäude gibt es derzeit einen Innenhof, welcher sich auch sehr gut für einen Außenbereich eignet.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten und Lagerflächen zur Verfügung, sowie zwei Kühlhäuser.
Hinweis: die oberen Etagen dieses Hauses, können als Hotel bzw. Beherbergungsstätte betrieben werden. Hier befinden sich insgesamt 16 Ein- und Zweibettzimmer und bei Interesse, kann dieser Betrieb auch mit übernommen werden.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 12 Außenstellplätze sowie fünf Garagen, welches sich mit dem Hotelbetrieb geteilt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Herzlich Willkommen im Albtal.
Die hier angebotene Gastro- und Hotelfläche befindet sich direkt an der Albstalstraße, zwischen den beiden Gemeinden Etzenrot und Marxzell. Die Albtalstraße dient als eine der wichtigsten Verbindungen, zwischen Karlsruhe und dem Nordschwarzwald, auf derer täglich mehrere Tausend Autos unterwegs sind.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist dieser Standort zu erreiche. Direkt gegenüber dem Objekt, befindet sich die Bahnhaltestelle "Fischweier". Hier verkehrt in regelmäßigen Abständen die Bahn Line S1 des Karlsruher Verkehrsverbundes.
Durch die schöne Landschaft sowie diverse Rad- und Wanderwege, ist das Gebiet rund um das Albtal vor allem bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, was Ihnen eine Vielzahl potentiellen Gästen beschert.
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe
- Öl-Zentralheizung von 1995
- 12 Außenstellplätze und 5 Garagen
- Fassade 2017 erneuert
- Fenster im EG 2020 getauscht, Kunststoff und dreifachverglast
- Böden 2019 erneuert, Vinly und Fliesen
- Eingangsbreich 2019 erneuert
- Thekenbereich mit Kühlfächern
- Toiletten vorhanden, 3 Damen und 2 Herren plus 3 Pissoirs, 1 Personal WC
- voll ausgestattete Großküche
- 2x Kühlhaus im UG
- Lagermöglichkeiten im Keller
- extra Raum verfügbar für Veranstaltungen, auf Wunsch nochmal ca. 70m²
- Außengastronomie im Hinterhof möglich
Ca. 332 m² Büroflächen in repräsentativem Gebäude! Die Außenanlagen sind…
Preis auf Anfrage
Angeboten wird Ihnen hier eine großzügige Gewerbefläche, welche sich über…
Preis auf Anfrage
– derzeit reserviert – ZINSHAUS: Attraktives Wohn,-und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück und 5 Garagen in gefrager Lage
