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Ettlingen

HOCH HINAUS: Moderne Penthouse-Wohnung mit 270-Grad Dachterrasse und malerischem Blick in Ettlingen

HOCH HINAUS:
Moderne Penthouse-Wohnung mit 270-Grad Dachterrasse und malerischem Blick in Ettlingen

Miete

1,350€

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Immobilien-ID :

  823

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Zimmer
2.00
Schlafzimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Garage
1
Baujahr
1970
Wohnfläche
101
Gesamtfläche
ca. 101
Warmmiete
1700

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit unschlagbaren Vorzügen. Die hier zur Miete angebotene Penthouse Wohnung, befindet sich im 6. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Vor ca. 1,5 Jahren wurde die komplette Wohnung umfangreich saniert und bietet Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Eingangsbereich der Einheit, befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit Platz für Schuhschränke sowie eine Garderobe. Ebenfalls im Eingangsbereich, befindet sich das eine Abstellkammer, in welcher Sie den Anschluss für die Waschmaschine vorfinden. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausrichtung nach Westen, bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente. Auf der anderen Seite der Wohnung nach Osten ausgerichtet, befindet sich das Schlafzimmer. Bodentiefe Fensterelemente in beiden Zimmern sorgen für ausreichend Lichteinfall und machen die Räume freundlich und hell. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, auf derer Sie alle Vorzüge einer Penthouse Wohnung genießen können. Neben einem malerischen Ausblick den es zu genießen gibt, können Sie durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, den ganzen Tag (von Aufgang bis Untergang) mit der Sonnen wandern. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2015 kernsaniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird das Mietangebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der aktuelle Mietpreis diese Penthouses setzt sich folgendermaßen zusammen: 1.350€ Kaltmiete + 350€ Nebenkostenvorauszahlung + 100€ für die Möblierung und Küche sowie 50€ für den Stellplatz. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.850€.

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 11.01.2026
  • Verbrauch: 160
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Ettlingen zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, historische Architektur und lebendige Gemeinschaft aus. Die ausgezeichneten Schulen, kinderfreundlichen Einrichtungen und die Nähe zu medizinischen Versorgungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Die hohe Lebensqualität wird durch Parks, Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft zusätzlich unterstrichen. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den täglichen Pendelverkehr zum Kinderspiel. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof garantieren eine problemlose Erreichbarkeit, sowohl innerhalb von Ettlingen als auch zu den umliegenden Städten. Einkaufsbegeisterte werden die Vielfalt an Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Ob luxuriöse Boutiquen, lokale Märkte oder große Einkaufszentren - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie die malerischen Radwege der Umgebung. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Wir arbeiten bei diesem Objekt auf Basis der Innenprovision, das bedeutet wir werden in diesem Fall vom Vermieter bezahlt und die Wohnung ist für Sie als Mieter provisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de

- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, 2015 kernsaniert
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte aus 2022
- Dachterrasse in Ost- Süd- und Westausrichtung mit atemberaubenden Blick
- bodentiefe Fensterelemente
- Zugang aus die Dachterrasse über Wohnzimmer und Schlafzimmer
- separater Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- 2022 umfangreich renoviert (Elektrik, Böden, Wände, etc.)

Provisionshinweis

  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Makler Christopher Doll

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

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