IMMOBILIEN
Startseite

-derzeit reserviert- HINGUCKER: Besondere 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garage

-derzeit reserviert- HINGUCKER:
Besondere 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garage

Kauf

249,000€

  • ebe50329-e270-4b81-a8ed-0b7caae0b0c7
  • 491bee08-d172-4d6c-b49d-e7498ad8d101
  • d8660fb3-979d-4703-9a2b-5ef7caf18db8
  • 2a310d15-55f4-45c3-82fd-9174cf89688c
  • 55ea18d9-02a0-4343-b88d-62257564a3fc
  • bd141329-d5bd-4501-b147-99854ea0957b
  • 690c2e7d-889d-4d6b-aee4-66db6167afd3
  • 043a17c0-507c-4ab0-9f15-bbc4c146d7a1
  • 41797180-d270-48e9-bada-af739dcc5b2c
  • 3583fbb0-1d73-45d0-8d08-d7d52e527baf
  • ace114ca-980f-4d76-b32f-c4a6ce5e83b1
  • 33019dd3-09b5-4772-9c19-ded236ca7a4c

Immobilien-ID :

  819

Zu Favoriten hinzugefügt

Zu Favoriten hinzufügen

Zimmer
3.00
Schlafzimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Garage
1
Baujahr
1994
Wohnfläche
86
Gesamtfläche
ca. 91
Nutzfläche
ca. 5

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten, 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über das 2.OG sowie das Dachgeschoss. Mit Ihrer besonderen Aufteilung sowie der speziellen Architektur, ist diese Einheit ein echter Hingucker. Der Zugang zur Wohnung, erfolgt hier über das Dachgeschoss. Im Anschluss an das Betreten der Wohnung, gelangen Sie in den geräumigen Flur- und Küchenbereich. Von hieraus gelangen Sie zu Ihrer rechen Seite aus, auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Links auf dieser Etage und leicht nach oben versetzt, befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Westbalkon. Abschließend auf diesem Stockwerk, befindet sich das Gäste-WC. Eine Etage tiefer im 2.OG, befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer.

Beheizt wird die komplette Einheit über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer mittels Boiler, in der Küche über eine Elektro-Durchlauferhitzer.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Wasch- und Trockenraum, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Eine Einzelgarage sowie der davor befindliche Außenstellplatz, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Warmmiete von 830€ (780€ kalt zzgl. 50€ Nebenkosten) vermietet.

Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 06.01.2023
  • Verbrauch: 213,7
  • Befeuerungsart: Strom
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatz Informationen

Die hier angebotene Immobilie in einer gemütlichen Wohngegend von Pfinztal/Wöschbach, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur aus. Für den täglichen Bedarf sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte garantieren eine bequeme Versorgung. Die gute Erreichbarkeit ermöglicht kurze Wege und erleichtert den Einkaufsalltag. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe der Immobilie und ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Hierdurch ist auch der nächstgelegene Bahnhof gut erreichbar, von wo aus Sie eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz haben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Radtouren und Wanderungen. Die Umgebung bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Märkte, die das Gemeindeleben bereichern.

Wir arbeiten bei diesem Angebot ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Kunststofffenster, doppelverglast (BJ)
- Gäste WC (innenliegend) - neue Toilette und Waschbecken 2021
- Einbauküche
- Fliesenboden in Küche und Wohnzimmer
- Wohnzimmer und Küche in der oberen Etage
- Schlafzimmer, Kinderzimmer/Ankleide und Badezimmer in der unteren Etage
- Laminatboden von 2013 in Schlafzimmer und Kinderzimmer/Ankleide
- Badezimmer (innenliegend), mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, 2016 saniert
- Balkon in Westausrichtung
- Terrasse in Südausrichtung
- Kellerabteil
- Garage

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57%
  • Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 2

Objekt auf Google Maps

Makler Christopher Doll

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

Meine Listen anzeigen

0721785686
Büro 

072185149688
Fax 

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

EMPFOHLENE
IMMOBILIEN

To top