HERZSTÜCK – geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Karlsruher Innenstadt zu vermieten

HERZSTÜCK – geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Karlsruher Innenstadt zu vermieten

HERZSTÜCK – geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Karlsruher Innenstadt zu vermieten

Waldstraße, 76133, Karlsruhe, DEU

Miete

720€

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Immobilien-ID :

 426

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Zimmer

4.0

Schlafzimmer

3.0

Badezimmer

1.0

Baujahr

1952

Wohnfläche

ca. 89.0

Warmmiete

900,00

MwSt.

19.0 %

Beschreibung

HERZSTÜCK – geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Karlsruher Innenstadt zu vermieten.

Wir bieten Ihnen hier, eine freie 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen der Karlsruher Innenstadt zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines prachtvollen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89m². In allen Wohnräumen befindet sich ein heller Laminatfußboden. Geheizt wird das gesamte Objekt über eine Fernwärmeanlage.
Nach Betreten der Wohnung, gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit kleinem Abstellbereich. Zwei der drei Schlafzimmer, sind über Wohnzimmer begehbar. Ein weiteres Zimmer liegt separat und könnte auch gut und gerne als mögliches Arbeitszimmer bzw. Büro dienen. Die Küche ist separiert und bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch. Hier wurde erst vor kurzem ein neuer, pflegleichter Boden verlegt. Eine Einbauküche wird von Seiten des Vermieters nicht gestellt und müsste vom jeweiligen Mieter nachgerüstet werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ausreichend Platz sowie eine Duschwanne. Warmwasser wird mittels eines Boliers bereitgestellt.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 720€. Zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 180€, liegen wir hier bei einer monatlichen Warmmiete von 900€.

Auf Anfrage erhalten Sie ein interaktives Exposé sowie eine weitere Mail, in welcher Ihnen ein Link zur Mieterselbstauskunft übersandt wird, welche Sie uns ausgefüllt wieder zurücksenden müssen. Ohne eine Mieterselbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden – wir bitten um Verständnis.

 

Bitte beachten Sie: Das Objekt ist derzeit an einen unser Mietinteressenten reserviert und deshalb derzeit nicht länger vakant.

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 10-05-2024
  • Verbrauch: 136,7
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in der Karlsruher Innenstadt.
Diese Immobilie besticht durch eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVV. Direkt in der Innenstadt gelegen, vereint diese Wohnung alles Vorteile eines modernen Großstadtlebens. Die Haltestelle Karlsruhe Europaplatz (Kaiserstraße), das Dreh,- und Angelkreuz des Karlsruher Nahverkehrs, ist in unter einer Gehminute zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig in Ihrer direkten Umgebung.
Genießen Sie das Karlsruher Stadtleben mit all seinen Vorzügen wie z.B. unzählige Einzelhändler, Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.


Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

-doppelverglaste Kunststofffenster
-Sprechanlage mit Videoüberwachung
-Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
-Fernwärmeheizung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-PVC Boden in der Küche
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Provisionshinweis

  • Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Christopher Doll

Makler Christopher Doll

ausgebildeter Immobilienkaufmann, Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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