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Ettlingen

-derzeit reserviert- GROSSE FREIHEIT: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in Ettlingen-Schluttenbach

-derzeit reserviert- GROSSE FREIHEIT:
Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in Ettlingen-Schluttenbach

Kauf

690,000€

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Immobilien-ID :

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Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Garage
1
Baujahr
2004
Wohnfläche
206
Grundstücksgröße
388
Gesamtfläche
ca. 388

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine 2004 errichtete Doppelhaushälfte im ruhigen und naturverbundenen Ettlingen-Schluttenbach.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 388m² großen und nach Osten ausgerichteten Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 206m² Wohnfläche, welche sich über vier Etagen auf sechs Zimmer und drei Bäder verteilt.
Mitverkauft und im Preis enthalten ist die gut erhaltene Einbauküche von Neff aus dem Jahr 2004. Ferner sind auch doppelverglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung, jeweils aus dem Baujahr, verbaut.
Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Parkettboden sowie in den Sanitärbereichen mit Fliesen versehen. Im Kellergeschoss befindet sich eines von insgesamt sechs Zimmern, wobei in diesem Fall noch eine separate Eingangstür vorhanden ist, wodurch das Zimmer einen Einliegerwohnungsflair erhält.
Abgerundet wird das Angebot durch die Garage.

Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Zudem haben wir noch ein Objektvideo für Sie aufbereitet für einen ersten Einblick:

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 20.08.2033
  • Verbrauch: 99,55
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Ettlingen-Schluttenbach.
Schluttenbach besticht durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Autominuten von der historischen Altstadt von Ettlingen entfernt. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen "Schluttenbach Langenacker" und "Schluttenbach Zellmarkstraße" sind jeweils zu Fuß in unter fünf Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit den Linien 101 und 102 in die gewünschten Richtungen.
Die nächste Autobahnauffahrt "Karlsruhe Süd" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Auf alle Feinschmecker warten verschiedene Restaurants in der Umgebung.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- EBK Neff von 2004
- Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster 2004
- Garage
- Parkett- und Fliesenböden

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57%
  • Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Makler Niclas Hahn

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

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