GEFRAGT: Renovierte & vollmöblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon sucht neuen Mieter!

GEFRAGT: Renovierte & vollmöblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon sucht neuen Mieter!

GEFRAGT: Renovierte & vollmöblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon sucht neuen Mieter!

Bachstraße, 76135, Karlsruhe, DEU

Miete

1,100€

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Immobilien-ID :

 412

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Zimmer

2.0

Schlafzimmer

1.0

Badezimmer

1.0

Baujahr

1906

Wohnfläche

ca. 62.1

Warmmiete

1300,00

MwSt.

19.0 %

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine renovierte, vollmöblierte und löffelfertige 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 62m² in klassischem Altbaucharme.
Das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten sowie einen kleinen Innenhof inklusive Fahrradabstellplätzen.
Der Wohnung zugehörig ist ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Blick in den Innenhof bietet Ihnen fast den ganzen Tag über Sonne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine geräumige Einbauküche (2019) sowie ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof runden das Objektangebot ab.
Im Laufe der Jahre 2001/02 wurde die Wohnung vom damaligen Eigentümer kernsaniert. In den Jahren 2018/2019 wurde die komplette Wohnung renoviert. In diesem Zuge wurde auch das innenliegende Badezimmer komplett neu eingerichtet.
Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten sowie Internet & TV!
Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Auf Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Zugänge von einem Mitarbeiter der Fa.Pell-Rich Immobilien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 17.03.2026
  • Verbrauch: 187,2
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen im Stadtteil Mühlburg.
Westlich des Stadtzentrums von Karlsruhe gelegen mit ca. 16.500 Einwohner, finden Sie einen der ältesten Stadtteile von Karlsruhe vor. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Zentral und doch im Grünen gelegen genießen Sie in Mühlburg sämtliche Vorteile eines Stadtlebens, haben Gegenzug aber auch unzählige Orte an denen Sie dem Stadtleben entkommen können.
Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach das zweite Nebenzentrum der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten
Verkehrstechnisch ist das Objekt durch die nahe liegende Auffahrt zur B10 hervorragend angeschlossen. Von hier hat man die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten auf die
Autobahnen A5, A8 und A65 aufzufahren. Eine S-Bahn Haltestelle (Entenfang) liegt ebenfalls in günstiger Reichweite und ist in nur drei Gehminuten erreicht. Zwischen der Haltestelle Entenfang und Philippstraße haben befindet sich eine Einkaufsmeile mit unzähligen Supermärkten, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, Einzelhändler und vielem mehr.

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.


Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

-Elektro- und Wasserleitungen im Jahr 2001/02 komplett ausgetauscht
-Gastherme von 2001
-sonniger Balkon mit Südost Ausrichtung
-Einbauküche (2019)
-Kellerabteil
-Fahrradabstellplatz im Innenhof
-doppelverglaste Kunststofffenster
-Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- 2018/2019 KOMPLETT renoviert
- Bad aus 2019

Provisionshinweis

  • Mieterprovisionsfrei, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Niclas Hahn

Makler Niclas Hahn

Immobilienkaufmann (IHK) Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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