Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach.

Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach.

Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach.

Gartenweg, 76228, Karlsruhe, Deutschland

Miete

945€

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Immobilien-ID :

 397

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Zimmer

3.0

Schlafzimmer

2.0

Badezimmer

1.0

Baujahr

1962

Wohnfläche

ca. 92.0

Gesamtfläche

ca. 107.0

Warmmiete

1100,00

Beschreibung

Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach.

Die hier angebotene 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 erbauten Zweifamilienhaus und verfügt über insgesamt ca. 92m² Wohnfläche. Diese verteilt sich gleichmäßig auf die hellen und freundlichen Räume sowie Küche und Badezimmer. Das Flächenangebot wird durch einen nach Südosten ausgerichteten Balkon und eine nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse abgerundet.
Nach einer fast vollständigen Kernsanierung im Laufe der letzten Wochen, erstrahlt diese Wohnung nun in neuem Glanz und steht für den Erstbezug bereit.
Die Elektro,- Strom,- und Wasserleitungen wurden vorkurzem vollständig ausgetauscht und erneuert. Ebenfalls wurden neue, hochwertige Vinyl,- und Laminatfußböden verlegt. Das ebenfalls 2019 sanierte Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Duschwanne mit edlen Armaturen.
Fenster und Türen sind allesamt aus Kunststoff und verfügen über eine Dreifachverglasung. Eine 2019 installierte Einbauküche inklusive eingebauter Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten und steht Ihnen in dieser Wohnung zur freien Verfügung.
Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Öl-Zentralheizung im Keller.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage, was sich in den Verbrauchskosten dieser Immobilie positiv bemerkbar macht. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separat abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss.
Hier steht Ihnen zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete dieser Wohnung liegt bei 945€. Zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.H. von 155€, liegen wir somit bei einer monatlichen Warmmiete von 1.100€.

Verfügbar ist diese Wohnung ab dem 01.05.2019.

Das Formular zu Mieterselbstauskunft finden Sie HIER

Zusätzlich besteht bei diesem Objekt die Möglichkeit einer 360-Grad Onlinebesichtigung.
Den Link hierzu erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage von einem unserer Mitarbeiter.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art:
  • Gültig bis:
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung, Öl-Heizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Hohenwettersbach.
Der ruhige und im grünen gelegene Stadtteil Hohenwettersbach, ist ideal geeignet für heranwachsende Familien.
Von Ihrer neuen Immobilie aus, sind es nur wenige Minuten zu Fuß zu zwei unmittelbar in der Nähe liegenden Spielplätzen.
Ebenfalls gut erreichbar, ist der örtliche Bäcker, ortsansässige Metzgerei sowie die Bankfiliale der Volksbank.
Der nächste größere Supermarkt (Edeka) befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt im benachbarten Palmbach. Eine kleines Geschäfts mit Lebensmitteln sowie Artikel des täglichen Bedarfs, befindet sich fußläufig nur ein paar Straßen weiter.
Die Grundschule Bergwald kann mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreicht werden, mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Weiterführende Schulen sind in Durlach wieder vorzufinden.
Die Bushaltestelle „Hohenwettersbach Rathaus“ der Line 24, befindet sich fußläufig nur ca. drei Minuten vom Objekt entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die angrenzenden Gemeinden sowie in unter 20 Minuten Fahrtzeit in die Karlsruher Innenstadt.
Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt, der SV Hohenwettersbach eV freut sich über Fußballbegeisterte Mitglieder.

Mieterprovisionsfrei.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Eine Mindestmietdauer von sechs Monaten ist erforderlich.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote vollmöblierter Apartments erhalten Sie unter:
http://pellrich-living.de/

-Balkon in Südost Ausrichtung
-Terrasse in Nordwest Ausrichtung
-dreifach verglaste Fenster und Türen
-elektrische Rollläden
-hochwertiger Vinyl,- und Laminatfußboden
-neue Elektro,- Strom,- und Wasserleitungen (2019)
-neue Heizkörper (2019)
-hochwertige Einbauküche
-Kellerabteil um UG (abschließbar und mit Stromanschluss)
-Anschluss für eine Waschmaschine im UG
-Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne
-einbruchsichere Türen

Provisionshinweis

  • Provision: Mieterprovisionsfrei Monatskaltmieten
  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit Mieterprovisionsfrei Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Christopher Doll

Makler Christopher Doll

ausgebildeter Immobilienkaufmann, Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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