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Philippsburg

-derzeit reserviert- FANTASTISCH: Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Philippsburg

-derzeit reserviert- FANTASTISCH:
Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Philippsburg

Kauf

180,000€

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Immobilien-ID :

  816

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Zimmer
4.00
Schlafzimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Garage
1.00
Baujahr
1964
Wohnfläche
81,01

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1964 errichteten 3-Parteienhaus.

Die Immobilie, welche sich im 1.OG befindet, verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier Zimmer, ein Bad, ein WC, die Küche sowie einen großzügigen Balkon.

Ein einfacher Grundriss verleiht dieser Wohnung noch mehr Glanz. So verbindet der Flur alle Räumlichkeiten bequem miteinander.

Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, haben Zugang zum nach Südosten ausgerichteten und großzügigen Balkon – genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen. Neben dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer warten noch ein weiteres Schlafzimmer, Bad und WC, welche voneinander getrennt sind sowie die Küche auf Sie.

Im gesamten Objekt sind doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 verbaut. Im Jahr 2011 wurde eine neue Gas-Etagenheizung installiert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigenes Kellerabteil sowie den Garagenstellplatz im Hinterhof.

 

Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.

Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

 

Auf unserem Youtube-Channel haben wir zusätzlich noch ein Kurzvideo für Sie bereitgestellt:

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 25.09.2028
  • Verbrauch: 127.60
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Zusatz Informationen

Herzlich Willkommen in Philippsburg!
Die kleine Gemeinde besticht nicht nur durch seine Nähe zum Rhein. So befinden sich beispielsweise mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi oder ein Netto in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig erreichbar - ebenso wie ein DM.
Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken oder Bäcker sind im Ort ansässig und fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle "Philippsburg Schulzentrum" ist gerade einmal vier Minuten zu Fuß entfernt. Sollte dennoch die Bahn benötigt werden, so wären man innerhalb von gerade einmal acht Minuten zu Fuß am Bahnhof Philippsburg, von wo aus die Statdtbahn in die gewünschte Richtung fährt.
Für die Freizeitgestaltung bieten mehrere und verschiedene Sport- und Musikvereine ein breites Angebot für jung und alt.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- doppelverglaste Kunststofffenster 2005
- Gas-Etagenheizung 2011
- Laminatboden
- großzügiger Balkon Südost
- vermietet seit 2017
- Kellerabteil
- Garage

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57%
  • Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Makler Niclas Hahn

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

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