ENTFALTUNGSRAUM – Ca. 330m² Bürofläche in bester Innenstadlage suchen Untermieter!

ENTFALTUNGSRAUM – Ca. 330m² Bürofläche in bester Innenstadlage suchen Untermieter!

ENTFALTUNGSRAUM – Ca. 330m² Bürofläche in bester Innenstadlage suchen Untermieter!

Erbprinzenstraße, 76133, Deutschland-Karlsruhe, DEU

Miete

3,630€

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Immobilien-ID :

 410

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Grundstücksgröße

ca. 1308.0

Warmmiete

4501,00

MwSt.

19.0 %

Beschreibung

Zur Untervermietung steht eine Büro-Teilfläche mit einer Fläche von ca. 330 m².
Sie teilen sich Ihre künftigen Büroräume mit einem online tätigen Unternehmen. Die Arbeitsbereiche sind klar voneinander getrennt, jedoch bietet sich die Möglichkeit, Aufenthalts- und Küchenbereich gemeinsam zu nutzen. Ebenso ist eine Terrasse gemeinschaftlich nutzbar. Die Fläche ist bereits verkabelt. Das Objekt liegt in der Karlsruher Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Restaurants und Cafés. Der ÖPNV ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Angestrebt wird ein Mietvertrag über 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Für die Entscheidungsträger haben wir eine 360°-Besichtigung sowie ein Objektvideo auf unserem Youtube-Channel zur Vorstellung der Fläche zur Verfügung gestellt:

YouTube

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Ausstattung

Energieausweis

  • Energieausweis Art:
  • Gültig bis:
  • Verbrauch:
  • Befeuerungsart:
  • Heizungsart:

Zusatz Informationen

Mitten in der Innenstadt von Karlsruhe sind Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar!
Der ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs.
Auch für Ihre Mitarbeiter ist Ihr neues Büro sehr gut erreichbar, der Europaplatz liegt nur eine Gehminute entfernt.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine
Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer bei Vermietung. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de

Die Gesamtfläche verfügt bei Bedarf über Aufenthaltsräume, einen Kochbereich und eine Terasse, diese Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Hauptmieter der Fläche geteilt werden.
Die Arbeitsplätze sind bereits verkabelt. Die Teilfläche verfügt über eigene Sanitärraume.
Ein Personenaufzug, sowie ein Lastenaufzug ist vorhanden.

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57 Monatsmieten
  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

BJÖRN BEMMANN

Makler Björn Bemmann

Auszubildender zum Immobilienkaufmann (IHK) Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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