Trotz der relativ ruhigen Lage erreichen Sie die A8 und A5 in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit. Die Südtangente und die Kriegstrasse sind in 3 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie 2) gelangen Sie in ca. 7 Minuten in den Stadtkern von Karlsruhe. Die S-Bahn Haltestelle „Welfenstraße" befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe und ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie eine Metzgerei, Bäckerei,
Apotheke, Ärzte so wie Supermärkte und Restaurants. Das bekannte Kunstmuseum ZKM mit dem dazugehörige Kino können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Eine Tankstelle und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls in Ihrem direkten Umfeld. Der Karlsruher Hauptbahnhof liegt nur acht Minuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mittels Bahn oder Bus in alle Stadtteile von Karlsruhe so wie mit den Zügen der Deutschen Bahn in umliegende Großstädte.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Es wird für die Käuferseite darauf hingewiesen, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen hat.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner der FIBA Immo Hyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Hahnemann, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- Öl Zentralheizung von 2001
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