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Stutensee

-derzeit reserviert- BARRIEREFREI: Attraktive Wohnung inkl. Terrasse in betreuter Wohnanlage Stutensee

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Attraktive Wohnung inkl. Terrasse in betreuter Wohnanlage Stutensee

Kauf

270,000€

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Immobilien-ID :

  908

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Zimmer
2.00
Schlafzimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Baujahr
2005
Flächengröße
69.00
Gesamtfläche
ca. 69

Beschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment in der betreuten Wohnanlage Blankenloch bietet ein komfortables und sicheres Zuhause für Menschen, die eigenständig leben und gleichzeitig die Vorzüge einer betreuten Wohnform genießen möchten. Die Wohnung wurde 2005 erbaut und erstreckt sich über ca. 69 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um die Morgensonne zu genießen. Das Tageslichtbadezimmer sorgt für eine angenehme Belüftung und ein offenes Raumgefühl. Große doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zu einer behaglichen Wohnqualität bei. Beheizt wird das Apartment über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €, wodurch sämtliche anfallenden Kosten für den gemeinschaftlichen Unterhalt der Anlage gedeckt sind. Diese Wohnung ist ideal für Senioren oder Menschen, die den Komfort einer betreuten Wohnanlage schätzen, aber dennoch eigenständig leben möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 21.03.2028
  • Verbrauch: 128.00
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Die Wohnung in der Wiesenstraße 30 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stutensee, einer charmanten Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Karlsruher Innenstadt ermöglichen. Die Wiesenstraße ist von viel Grün umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Parks und Spielplätze sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Stutensee selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder Gastronomie – hier ist für jeden etwas dabei. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht die Wohnung in der Wiesenstraße 30 zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

- ETW in der Anlage "betreute Wohnanlage Blankenloch"
- Gas Zentralheizung
- Terrasse in Ostausrichtung
- Tageslichtbadezimmer
- doppelverglaste Holzfenster

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57%
  • Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Grundrisse

Grundriss 1

Objekt auf Google Maps

Makler Christopher Doll

Unterschriftausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK), Vertrieb Wohn-und Gewerbeimmobilien

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