Karlsruhe
Karlsruhe
Dürerstraße, 76149, Karlsruhe, DEU
Kauf
285,000€
Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 70m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die offene Küche, den Flur, das innenliegende Badezimmer sowie den nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Die Immobilie ist mit doppelverglasten Holzfenstern aus dem Jahr 1991 ausgestattet. Geheizt wird mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2015, welche mittels Fernwärme beheizt wird.
2013 wurden in der Wohnung einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden neben der neuen Einbauküche auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie Böden, Wände und Decken.
Der Wohntraum über den Dächern von Neureut ist mit Fliesen- und Parkettboden ausgestattet. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon (Südost), ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren ebenfalls einige Sanierungsarbeiten vorgenommen. So wurde unter anderem die Fassade neu gestrichen ebenso wie die Balkone und der komplette Eingangsbereich erneuert. Darunter fielen die Klingeln, die Briefkästen sowie die Eingangstüre zum Haus.
Für den bequemen Weg nach oben sorgt ein Aufzug innerhalb der Immobilie.
Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Auf unserem Youtube-Channel haben wir ein Objektvideo für Sie bereitgestellt.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Neureut!
Nur zwei Minuten Fahrt bis zur Linkenheimer Landstraße, welche die nördlichen Stadtteile von Karlsruhe mit der Innenstadt verbindet, machen den Weg in die Innenstadt angenehm und leicht.
Durch die gute und schnelle Anbindung an die Neureuter Straße, ist die Südtangente innerhalb von ca. sieben Fahrminuten zu erreichen, wodurch Sie schnell zur Autobahn A5 und A8, sowie auf die Ostseite von Karlsruhe gelangen.
Ein Supermarkt (Edeka) ist in ca. drei Gehminuten zu erreichen - dort befindet sich auch eine Sparkasse.
Die Straßenbahnhaltestelle „Bärenweg“ ist nur zwei Gehminuten entfernt und befördert Sie im 10 Minutentakt in die Innenstadt.
Auch haben Sie die Möglichkeit zu den Bushaltestellen "Gymnasium Neureut" oder "Spöcker Straße“ zu laufen, von wo aus im 20 Minutentakt ein Bus innerhalb von sieben Minuten im Stadtzentrum ist.
Des Weiteren haben Sie einen Drogeriemarkt praktisch vor der Tür (Nachbareingang), ebenso wie einen Bäcker und eine Apotheke, die direkt um die Ecke sind.
Käuferprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
- Balkon (Süd-Ost)
- Duplex TG-Stellplatz (Nr.16)
- doppelverglaste Holzfenster aus 1991
- Fernwärme-Zentralheizung aus 2015
- Kellerabteil
- Fliesen- und Parkettboden
- Fassade, Balkone, Klingeln und Eingangsbereich in den letzten Jahren erneuert
2013 saniert:
- Einbauküche
- Wasser
- Strom
- Böden
- Wände / Decken
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