– derzeit reserviert – ENTFALTUNGSRAUM – Ca. 330m² Bürofläche in bester Innenstadlage suchen Mieter!

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Erbprinzenstraße, 76133, Deutschland-Karlsruhe, DEU

Miete

2,970€

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Immobilien-ID :

 410

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Gewerbefläche

ca. 330

Warmmiete

3841,00

MwSt.

19.0 %

Beschreibung

Angeboten wird eine Büro-Teilfläche mit einer Fläche von ca. 330 m².
Sie teilen sich Ihre künftigen Büroräume mit einem online tätigen Unternehmen.
Die Arbeitsbereiche sind klar voneinander getrennt, jedoch bietet sich die Möglichkeit, Aufenthalts- und Küchenbereich gemeinsam zu nutzen. Ebenso ist eine Terrasse gemeinschaftlich nutzbar. Die Fläche ist bereits verkabelt.
Das Objekt liegt in der Karlsruher Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Restaurants und Cafés. Der ÖPNV ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Wir haben eine 360°-Besichtigung sowie ein Objektvideo auf unserem Youtube-Channel zur Vorstellung der Fläche zur Verfügung gestellt:

YouTube

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Energieausweis

  • Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 18-10-2026
  • Verbrauch: 69
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatz Informationen

Mitten in der Innenstadt von Karlsruhe sind Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar!
Der ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs.
Auch für Ihre Mitarbeiter ist Ihr neues Büro sehr gut erreichbar, der Europaplatz liegt nur eine Gehminute entfernt.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine
Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer bei Vermietung. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de

-Aufenthaltsräume
-Kochbereich
-Terrasse
-Verkabelung
-Die Teilfläche verfügt über eigene Sanitärraume
-Personenaufzug
-Lastenaufzug

Provisionshinweis

  • Provision: 3,57 Monatsmieten
  • Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich mit 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter.

Objekt auf Google Maps

Makler Lorna Noebel

Auszubildende zur Immobilienkauffrau (IHK) Weiterlesen

Unterschrift

Büro : 0721785686

Fax : 072185149688

DSGVO-Vereinbarung und Widerrufsbelehrung *

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